فرصة استثمارية استثنائية بنظام الأسهم في هايبر ماركت بمساحة 2000 متر في قلب الشيخ زايد (مول نجمة - Najma Mall) | عائد سنوي متوقع وعائد استثماري قوي!

الموقع الاستراتيجي (مول نجمة - Najma Mall):

الموقع: ثاني نمرة من وصلة دهشور مباشرة.
المنطقة: الحي التاسع – المجاورة الثالثة، الشيخ زايد.
المعالم المجاورة: يقع مباشرة بجوار المدرسة البريطانية الدولية، المدرسة الأمريكية، وأكاديمية العرب الدولية، مما يضمن كثافة سكانية وخدمية هائلة ومحيطاً راقياً.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية: استثمر الآن في فرصة مميزة تتيح لك امتلاك حصة (سهم) في هايبر ماركت ضخم بمساحة 2000 متر مربع يقع في قلب الشيخ زايد داخل مول نجمة الحصري، ومُدار باحترافية كاملة بواسطة شركة "Accord" المتخصصة في إدارة وتشغيل كبرى المراكز التجارية والمالس في مصر.
هيكلة الأسهم والعرض المتاح:

إجمالي المشروع: الهايبر ماركت مقسم إلى 200 سهم استثماري.
مساحة السهم الواحد: 10 أمتار مربعة.
عرض مرحلة اللونش: سعر السهم الواحد ضمن أول 50 سهم هو 1,250,000 جنيه مصري (العدد المتبقي بهذا السعر محدود للغاية).

التفاصيل المالية وأنظمة السداد:

مقدم الحجز: 125,000 جنيه مصري فقط.
نظام التقسيط: قسط شهري بقيمة 11,250 جنيه مصري لفترة سداد تصل إلى 100 شهر.

العوائد المالية والأرباح المتوقعة:

آلية التوزيع: يتم توزيع 4% من إجمالي المبيعات السنوية للهايبر ماركت على الـ 200 سهم بالتساوي.
مؤشرات الأداء المالي (بناءً على أداء العام السابق):
حقق الهايبر ماركت مبيعات سنوية قريبة من 1.1 مليار جنيه مصري.
إجمالي العائدات الموزعة بناءً على مبيعات العام السابق: 1.1 مليار × 4% = 44 مليون جنيه مصري.
نصيب السهم الواحد سنوياً: 44 مليون ÷ 200 سهم = 220,000 جنيه مصري سنوياً.
العائد الاستثماري السنوي المتوقع: يمثل نحو 17.6% تقريباً من قيمة السهم (1.25 مليون جنيه) بناءً على مبيعات العام السابق، مع احتمالية زيادة العوائد بارتفاع حجم المبيعات المستقبلي.

الإدارة والتشغيل:

الشركة المشغلة: يُدار الهايبر بواسطة شركة "Accord" التي تمتلك سجلاً حافلاً وخبرة واسعة في إدارة وتشغيل اثنين من أكبر الهايبر ماركت في مصر، مما يضمن كفاءة التشغيل وتعظيم العوائد الاستثمارية.

ليه تشتري؟

موقع استثنائي لا يُعوض في مول نجمة بالحي التاسع (ثاني نمرة من وصلة دهشور وبجوار كبرى المدارس الدولية) لضمان حركة تشغيل دائمة.
فرصة لامتلاك أصل تجاري مدر للدخل في قلب الشيخ زايد بمقدم معقول وأقساط مريحة تصل إلى 100 شهر.
عائد سنوي متوقع قوي ومجزي يقدر بنحو 17.6% سنوياً بناءً على مؤشرات الأداء السابقة، مع إدارة احترافية متكاملة تضمن لك استثماراً آمنًا وعوائد دورية.

تواصل معنا الآن للمزيد من التفاصيل وحجز حصتك قبل نفاد الأسهم المتاحة بهذا السعر!