امتلك كافيه فخم بمقدم بسيط في مدخل بحدائفق اكتوبر واجهة ولوكيشن ممتاز جنب بنزينة mym

* كافيه 36م للبيع | أرضي بواجهة | حدائق أكتوبر *

* الموقع:*
*حدائق أكتوبر – مول تجاري على الشارع الرئيسي*
*منطقة شبابية + كثافة سكانية عالية*

* السعر الإجمالي: 2,340,000 جنيه*

* تفاصيل المحل:*
- *المساحة:* 36م² – *الدور الأرضي بواجهة مباشرة*
- *النشاط:* كافيه متخصص / Coffee Shop
- *المميزات:* مساحة تسمح بـ تيراس خارجي + بار + منطقة جلوس داخلية
- *الاستلام:* خلال 3 سنوات

* تفاصيل المول:*
- مساحة المول: 4000م²
- التقسيم: أرضي تجاري + أول تجاري + ثاني عيادات ومكاتب
- خدمات: أمن 24 ساعة + كاميرات + جراجات + لاند سكيب

* عرض التشغيل *
* نظام السداد:*
*15% مقدم: 351,000 جنيه*
*85% تقسيط على 7 سنوات*
*القسط الشهري: 23,600 جنيه*

* 5 أسباب تخلي الكافيه ده يكسب من أول شهر:*
1. *مساحة 36م* مثالية لكافيه + تيراس خارجي يجذب الشباب
2. *موقع على الشارع الرئيسي* ترافيك عالي طول اليوم
3. *منطقة شبابية جديدة* دار مصر + سكن مصر + جامعات قريبة
4. *دخل يومي مستمر* الكافيهات في المنطقة شغالة 24 ساعة
5. *مول متكامل* هيكون وجهة الخروج الأساسية للمنطقة

* محلات الأرضي 36م على الشارع محدودة جداً*

*mym