امتلك وحده فندقيه فيو النيل وبرج القاهره امام السفاره السعوديه جيزه داون تاون بمساحه من 35 م بمقدم 5% واقساط حتي10 سنوات بمشاركه برند محمد رمضان mr1

Hotel Room 35m² — Giza Downtown
امتلك Hotel Room في GIZA DOWNTOWN
الوحدة أولًا
امتلك Hotel Room بمساحة 35م² داخل مشروع GIZA DOWNTOWN، واستثمر في وحدة فندقية داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا في قلب الجيزة.
---------------------
تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: Hotel Room
المساحة: 35م²
السعر: 8,500,000 جنيه
مقدم يبدأ من 5%
أقساط تصل إلى 10 سنوات
خصم Launch يصل إلى 10%
الاستلام خلال 3 سنوات
عائد سنوي مستهدف من 18% إلى 20%
إدارة وتشغيل فندقي من MR1 Hospitality
الوحدة مصممة لتكون جزءًا من منظومة فندقية متكاملة، بحيث لا يكون الاستثمار مجرد امتلاك مساحة عقارية، وإنما امتلاك وحدة داخل مشروع يتم إدارته وتشغيله وفق مفهوم Hospitality.
------------------------------
الموقع: أرض مديرية أمن الجيزة القديمة سابقًا
بعد الوحدة، تأتي واحدة من أقوى نقاط المشروع: الموقع.
يقع GIZA DOWNTOWN على أرض مديرية أمن الجيزة القديمة سابقًا، في موقع استراتيجي أمام السفارة السعودية، وبالقرب من النيل وبرج القاهرة.
المشروع يتمتع أيضًا بفيو مفتوح على مساحة تتجاوز 140 فدانًا من المساحات الخضراء، تشمل حديقة الحيوان وحدائق الأورمان.
هذا الموقع يمنح المشروع ميزة نادرة: وجوده في قلب منطقة حيوية، مع إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة.
كما يتميز بقربه من:
كورنيش النيل
جامعة القاهرة
شارع مراد
الدقي
وسط القاهرة
أهم المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة والجيزة
وبالتالي، فالموقع يخدم أكثر من نوع من العملاء، سواء زائر يبحث عن إقامة فندقية، أو رجل أعمال، أو سائح، أو شخص يحتاج إلى الإقامة بالقرب من مناطق الأعمال والجامعات والمعالم الرئيسية.
GIZA DOWNTOWN × MR1 HOSPITALITY

-----------------------------
القيمة الحقيقية للمشروع لا تتوقف عند الموقع.
Novara Holding أعلنت التعاقد مع MR1 Hospitality لإدارة وتشغيل فنادق المرحلة الأولى بالمشروع.
وهنا تأتي أهمية الإدارة الفندقية.
الفندق الناجح لا يعتمد فقط على المبنى، ولكن على التشغيل، الخدمة، التسويق، تجربة الضيف، وإدارة الحجوزات والإشغال.
وجود شركة متخصصة في Hospitality Management يضيف للمشروع عنصرًا مهمًا في منظومة التشغيل.
MR1 Hospitality × محمد رمضان
ومن أهم عناصر الهوية التسويقية للمشروع ارتباط MR1 Hospitality بمحمد رمضان.
وجود اسم بحجم محمد رمضان يمنح المشروع حضورًا جماهيريًا وهوية تسويقية مختلفة، خصوصًا أن محمد رمضان يمتلك قاعدة جماهيرية كبيرة وحضورًا قويًا في صناعة الـEntertainment والـBranding.
والشراكة لا تعني فقط وجود اسم مشهور، وإنما تضيف للمشروع عنصرًا من عناصر الـBrand Awareness والانتشار والتسويق.
وفي قطاع الضيافة تحديدًا، قوة البراند مهمة، لأن الفندق يحتاج إلى أن يكون معروفًا، وله هوية واضحة، وتجربة يستطيع العميل تذكرها.
لذلك تجمع GIZA DOWNTOWN بين:
موقع قوي + منتج فندقي + إدارة متخصصة + Branding مختلف.
------------------------------
التصميم والمشروع
تم تصميم الـConcept بواسطة شركة OBMI العالمية.
ويتكون المشروع من 3 أبراج، بارتفاع أرضي + 23 دورًا، متصلة من خلال Podium.
كما يضم المشروع أنشطة تجارية في الدور الأرضي والأول، بما يساعد على خلق وجهة متكاملة تجمع بين الإقامة والخدمات والأنشطة التجارية.
الفكرة ليست مجرد إنشاء مبنى فندقي، وإنما تطوير Destination متكاملة في قلب الجيزة.
فرصة استثمارية تبدأ من 5%
إذا كنت تبحث عن دخول الاستثمار الفندقي بمقدم منخفض وخطة سداد طويلة، فالوحدة توفر:
5% مقدم
مع:
أقساط حتى 10 سنوات
بالإضافة إلى خصم Launch يصل إلى 10% وفقًا للوحدة ونظام السداد.
ومع عائد سنوي مستهدف من 18% إلى 20%، يصبح المشروع من الفرص التي تستحق الدراسة، مع ضرورة مراجعة العقد النهائي وشروط الإدارة والتشغيل وآلية احتساب العائد قبل التعاقد.
----------------------------------
لماذا GIZA DOWNTOWN؟
لأنك لا تشتري مجرد 35 مترًا.
أنت تستثمر في:
وحدة فندقية بمساحة 35م²
داخل:
مشروع على أرض مديرية أمن الجيزة القديمة سابقًا
وفي:
موقع أمام السفارة السعودية وقريب من النيل وبرج القاهرة
مع:
فيو مفتوح على أكثر من 140 فدانًا من المساحات الخضراء
وتحت:
إدارة وتشغيل MR1 Hospitality
وبهوية:
MR1 Hospitality × محمد رمضان
وبخطة سداد:
5% مقدم حتى 10 سنوات
وعائد سنوي مستهدف:
18% – 20%
GIZA DOWNTOWN
New Chapter.
New Challenge.
New Destination.
Hotel Room | 35m²
للحصول على الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، تفاصيل السداد، وشروط التشغيل والاستثمار، تواصل معنا.