مكتب إداري للبيع بموقع استراتيجي على وصلة دهشور - الشيخ زايد

مكتب إداري للبيع في مشروع بموقع استراتيجي على وصلة دهشور - الشيخ زايد

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مكتب إداري في مشروع بموقع استراتيجي على وصلة دهشور مباشرة، أحد أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة، مع سهولة الوصول من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر والمناطق السكنية والتجارية المحيطة.

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: Office
الدور: الثاني
المساحة: 45 متر مربع
سعر المتر: 100,000 جنيه
السعر الأصلي: 4,529,000 جنيه
قيمة الصيانة: 339,675 جنيه

أنظمة السداد:

خطة سداد 5% مقدم:
المقدم: 226,450 جنيه
القسط الربع سنوي: 130,380 جنيه
مدة السداد: 100 شهر

أو خطة سداد 10% مقدم:
المقدم: 452,900 جنيه
القسط الربع سنوي: 123,518 جنيه
مدة السداد: 100 شهر

مميزات المشروع:

يتمتع بموقع مباشر على وصلة دهشور، ما يمنح المشروع قوة استثمارية كبيرة نتيجة سهولة الوصول إليه ووجوده بالقرب من مجموعة من أهم التجمعات السكنية والمشروعات التجارية والطبية والإدارية في الشيخ زايد وغرب القاهرة.

المشروع مصمم ليكون وجهة متكاملة تضم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق حركة مستمرة داخل المشروع ويزيد من فرص التشغيل والتأجير وإعادة البيع مستقبلًا.

كما تم التعاقد مع شركة Asset Piller لإدارة وتشغيل المشروع، وهي شركة تمتلك سابقة أعمال قوية في إدارة وتشغيل مشروعات ومراكز تجارية معروفة، من بينها Mall of Egypt وCity Centre Almaza وGalleria 40، وهو ما يمثل إضافة قوية لقيمة المشروع ومستوى التشغيل والخدمات بعد التنفيذ.

ومن أهم نقاط القوة أيضًا الموقف القانوني للمشروع، حيث إن ثمن الأرض مدفوع بالكامل، بالإضافة إلى وجود رخصة الحفر ورخصة البناء ورخصة نزول المعدات، مع بداية أعمال الإنشاءات خلال الفترة القادمة.

امتلك مكتبك الإداري بمساحة 45 مترًا، بسعر متر 100,000 جنيه، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 226,450 جنيه فقط، وخطة سداد تصل إلى 100 شهر.

موقع قوي، سعر تنافسي، أنظمة سداد طويلة، وإدارة وتشغيل من شركة متخصصة؛ كلها عوامل تجعل الوحدة فرصة مناسبة سواء للاستخدام الإداري أو كاستثمار قابل للتأجير وإعادة البيع.