محل تجارى للبيع الدور الارضى مساحة 40م على وصلة دهشور

محل تجارى للبيع الدور الارضى مساحة 40م على وصلة دهشور

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجارى في مشروع بموقع استراتيجي على وصلة دهشور مباشرة، أحد أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة، مع سهولة الوصول من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر والمناطق السكنية والتجارية المحيطة.

تفاصيل الوحدة:

نوع الوحدة: Retail
الدور: Ground
المساحة: 40 متر مربع

السعر الأصلي: 8,006,000 جنيه
الصيانة: 8%

أنظمة السداد:

خطة سداد 5% مقدم:
المقدم: 400,300 جنيه
القسط الربع سنوي: 230,476 جنيه
مدة السداد: 100 شهر

أو خطة سداد 10% مقدم:
المقدم: 800,600 جنيه
القسط الربع سنوي: 216,162 جنيه
مدة السداد: 100 شهر

مميزات المشروع:
يتمتع بموقع مباشر على وصلة دهشور، ما يمنح المشروع قوة استثمارية كبيرة نتيجة سهولة الوصول إليه ووجوده بالقرب من مجموعة من أهم التجمعات السكنية والمشروعات التجارية والطبية والإدارية في الشيخ زايد وغرب القاهرة.

المشروع مصمم ليكون وجهة متكاملة تضم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق حركة مستمرة داخل المشروع ويزيد من فرص التشغيل والتأجير وإعادة البيع مستقبلًا.

كما تم التعاقد مع شركة Asset Piller لإدارة وتشغيل المشروع، وهي شركة تمتلك سابقة أعمال قوية في إدارة وتشغيل مشروعات ومراكز تجارية معروفة، من بينها Mall of Egypt وCity Centre Almaza وGalleria 40، وهو ما يمثل إضافة قوية لقيمة المشروع ومستوى التشغيل والخدمات بعد التنفيذ.

ومن أهم نقاط القوة أيضًا الموقف القانوني للمشروع، حيث إن ثمن الأرض مدفوع بالكامل، بالإضافة إلى وجود رخصة الحفر ورخصة البناء ورخصة نزول المعدات، مع بداية أعمال الإنشاءات خلال الفترة القادمة.

امتلك محلك التجارى بمساحة 40 مترًا، ، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 400,300 جنيه فقط، وخطة سداد تصل إلى 100 شهر.

موقع قوي، سعر تنافسي، أنظمة سداد طويلة، وإدارة وتشغيل من شركة متخصصة؛ كلها عوامل تجعل الوحدة فرصة مناسبة سواء للاستخدام الإداري أو كاستثمار قابل للتأجير وإعادة البيع.