793-GvMOb3 - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-05 at 2.53. 20 PM (1). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م10,636,667

الدفعة المقدّمة: 1,063,666 ج.م

مدينة الشروق، القاهرة

82 متر مربع

امتلك محل تجاري بواجهة مميزة في Town Center 2 – مقدم 1,000,000 جنيه وتقسيط 90 شهر | الشروق – محور جينيفا الرئيسي

امتلك محل تجاري بواجهة مميزة في Town Center 2 – الشروق | على محور جنيف الرئيسي
فرصة استثمارية قوية بمقدم يبدأ من 1,000,000 جنيه فقط وتقسيط حتى 90 شهر!
لو بتدور على محل أرضي بموقع قوي + مساحة خارجية + حركة مرور عالية + مطور صاحب سابقة أعمال قوية… الفرصة دي تستحق اهتمامك.
تفاصيل الوحدة:
المشروع: Town Center 2 – Value Developments (VRE)
الدور: أرضي
المساحة الداخلية: 60 م²
مساحة خارجية: 22 م²
واجهة مميزة داخل المول
مقدم: 1,000,000 جنيه
تقسيط حتى 90 شهر
موقع استراتيجي على محور جنيف الرئيسي
Town Center 2 يقع في موقع حيوي يخدم مدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة، وعلى محور جنيف الذي يمثل حلقة وصل مهمة بين مناطق شرق القاهرة.
سهولة الوصول:
دقائق من طريق السويس
قريب من طريق الإسماعيلية
بالقرب من بوابة مدينتي
في مواجهة مناطق سكنية ومجتمعات عمرانية جديدة
موقع يخدم سكان الشروق وهليوبوليس الجديدة والمناطق المحيطة
ليه Town Center 2؟
أحدث مشروعات Value Developments في الشروق
امتداد لنجاح Town Center الأول
مشروع تجاري + إداري + طبي
موقع مميز على محور جنيف
تصميم وموقع مناسبين لخدمة الأنشطة اليومية للسكان
إدارة وتشغيل احترافي
فرصة مناسبة للتشغيل أو الاستثمار وإعادة البيع
Value Developments – خبرة وسابقة أعمال
شركة Value Developments لديها خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، مع محفظة مشروعات تجارية وإدارية وطبية وسكنية في مناطق رئيسية بالقاهرة، ومن أبرز مشروعاتها في الشروق Town Center وValue Mall.
وسابقة أعمال Value في الشروق مهمة جدًا للمستثمر:
الشركة لديها مشروعات قائمة في الشروق، من بينها Town Center وValue Mall، وتوضح الشركة أن Value Mall تم تطويره في منطقة خدمات مركزية ذات كثافة سكانية مرتفعة، مع مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات.
أنشطة مناسبة للمحل الأرضي:
المساحة والموقع يسمحان بعدة أفكار تشغيلية، مثل:
Coffee Shop / Café
Bakery & Pastry
Fast Food / Restaurant
Burger & Sandwiches
Dessert & Ice Cream
Pharmacy (حسب التخصيص والموافقات)
Flowers & Gifts
Fashion / Accessories
Beauty & Cosmetics
Mobile & Accessories
Personal Care
Pet Shop
Juice & Healthy Food
Service-based businesses
وغيرها من الأنشطة التجارية المناسبة للدور الأرضي، وفقًا لائحة الأنشطة والموافقات الخاصة بالمول.
ميزة إضافية مهمة:
وجود 22 م² مساحة خارجية يعطي الوحدة فرصة ممتازة للأنشطة التي تحتاج Outdoor Seating أو مساحة عرض إضافية، مثل الكافيهات والمطاعم والحلويات، وفقًا للوائح التشغيل بالمشروع.
مقدم مليون جنيه فقط
تقسيط حتى 90 شهر
60م داخلي + 22م Outdoor
دور أرضي
محور جنيف الرئيسي
Town Center 2 – Value Developments
لو هدفك محل للتشغيل أو استثمار طويل المدى، فالموقع هنا هو نقطة القوة الأساسية.
للتفاصيل الكاملة، السعر، وخطة السداد وحجز المعاينة تواصل معنا الآن.