قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
26
الدفعة المقدّمة: 225,000 ج.م
97 هيلز، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
1 غرفة
2 حمامات
75 متر مربع
امتلك شقتك بموقع متميز في التجمع الخامس القاهرة الجديدة بأقساط حتى 10 سنوات
امتلك شقتك في موقع متميز في التجمع الخامس القاهرة الجديدة بأقساط حتى 10 سنوات
تفاصيل الوحدة:
غرفة نوم واحدة
2 حمام
-----------------------
تطورت القاهرة الجديدة بشكل مطرد لتصبح واحدة من أهم التوسعات الحضرية في القاهرة الكبرى، حيث تجذب كلاً من السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة معيشية حديثة ومخططة جيدًا. مع استمرار نمو الطلب، أصبح الاهتمام بوحدات القاهرة الجديدة للبيع مرتبطًا بشكل متزايد بالقيمة طويلة الأجل، وجودة نمط الحياة، ومزايا الموقع الاستراتيجي.
توفر المدينة توازنًا فريدًا بين الراحة السكنية وسهولة الوصول التجاري، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يهدفون إلى الجمع بين إمكانات الاستثمار والقابلية للعيش اليومي.
يعد فهم هيكل هذا المنطقة وحجمها وتنوعها أمرًا ضروريًا لأي شخص يقوم بتقييم الفرص العقارية في سوق العقارات المتطور في مصر.
القاهرة الجديدة في مصر
انتقلت القاهرة الجديدة من امتداد هادئ للضواحي إلى المركز الحضري الأكثر تطوراً ونضجاً في شرق مصر.
إليك سبب تصنيف القاهرة الجديدة باستمرار كمنطقة من الدرجة الأولى:
• الاتصال الاستراتيجي: متصلة عبر الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة. وهي أقرب محور سكني رئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة.
• التخطيط الحضري الحديث: على عكس النمو الكثيف والعضوي للقاهرة المركزية، تم بناء القاهرة الجديدة بفلسفة "مخطط رئيسي". وتتميز بشوارع أوسع، ومساحات خضراء أكبر بكثير للفرد، وشبكات مرافق حديثة (المياه والكهرباء والإنترنت عالي السرعة
الألياف).
• المركز التعليمي والرعاية الصحية: تعد القاهرة الجديدة بلا شك المركز التعليمي الرائد في البلاد، مما يحافظ على ارتفاع الطلب على العقارات للعائلات.
أنواع العقارات للبيع في القاهرة الجديدة
لنبدأ بحقيقة أن القاهرة الجديدة تشتهر بفخامتها وموقعها الاستراتيجي ومرافقها التي لا نهاية لها، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في مصر. وقد شجع هذا الجاذبية القوية العديد من المطورين العقاريين الرائدين على بناء مجتمعات سكنية راقية تقدم مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات وخطط سداد مرنة ونقاط أسعار متنوعة لتناسب الاحتياجات المختلفة.
تشمل أنواع الوحدات المعروضة للبيع في المنطقة ما يلي:
• شقق للبيع في القاهرة الجديدة
• دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة
• فلل للبيع في القاهرة الجديدة (بما في ذلك التاون هاوس والتوين هاوس والمستقلة)
ليس فقط الخيارات المذكورة أعلاه، ولكن تشمل أنواع عقارات القاهرة الجديدة أيضًا ما يلي:
• استوديوهات
• بنتهاوس
• وحدات تجارية للبيع (بما في ذلك العيادات والإدارية والمكاتب ووحدات البيع بالتجزئة)
يسمح هذا التنوع للأشخاص بالاستثمار بغض النظر عن ميزانيتهم أو تفضيلاتهم. في الجزء التالي، سنتحقق من سبب تميز القاهرة الجديدة كواحدة من أفضل المناطق في الجزء الشرقي من مصر.
تفاصيل الوحدة:
غرفة نوم واحدة
2 حمام
-----------------------
تطورت القاهرة الجديدة بشكل مطرد لتصبح واحدة من أهم التوسعات الحضرية في القاهرة الكبرى، حيث تجذب كلاً من السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة معيشية حديثة ومخططة جيدًا. مع استمرار نمو الطلب، أصبح الاهتمام بوحدات القاهرة الجديدة للبيع مرتبطًا بشكل متزايد بالقيمة طويلة الأجل، وجودة نمط الحياة، ومزايا الموقع الاستراتيجي.
توفر المدينة توازنًا فريدًا بين الراحة السكنية وسهولة الوصول التجاري، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يهدفون إلى الجمع بين إمكانات الاستثمار والقابلية للعيش اليومي.
يعد فهم هيكل هذا المنطقة وحجمها وتنوعها أمرًا ضروريًا لأي شخص يقوم بتقييم الفرص العقارية في سوق العقارات المتطور في مصر.
القاهرة الجديدة في مصر
انتقلت القاهرة الجديدة من امتداد هادئ للضواحي إلى المركز الحضري الأكثر تطوراً ونضجاً في شرق مصر.
إليك سبب تصنيف القاهرة الجديدة باستمرار كمنطقة من الدرجة الأولى:
• الاتصال الاستراتيجي: متصلة عبر الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة. وهي أقرب محور سكني رئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة.
• التخطيط الحضري الحديث: على عكس النمو الكثيف والعضوي للقاهرة المركزية، تم بناء القاهرة الجديدة بفلسفة "مخطط رئيسي". وتتميز بشوارع أوسع، ومساحات خضراء أكبر بكثير للفرد، وشبكات مرافق حديثة (المياه والكهرباء والإنترنت عالي السرعة
الألياف).
• المركز التعليمي والرعاية الصحية: تعد القاهرة الجديدة بلا شك المركز التعليمي الرائد في البلاد، مما يحافظ على ارتفاع الطلب على العقارات للعائلات.
أنواع العقارات للبيع في القاهرة الجديدة
لنبدأ بحقيقة أن القاهرة الجديدة تشتهر بفخامتها وموقعها الاستراتيجي ومرافقها التي لا نهاية لها، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في مصر. وقد شجع هذا الجاذبية القوية العديد من المطورين العقاريين الرائدين على بناء مجتمعات سكنية راقية تقدم مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات وخطط سداد مرنة ونقاط أسعار متنوعة لتناسب الاحتياجات المختلفة.
تشمل أنواع الوحدات المعروضة للبيع في المنطقة ما يلي:
• شقق للبيع في القاهرة الجديدة
• دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة
• فلل للبيع في القاهرة الجديدة (بما في ذلك التاون هاوس والتوين هاوس والمستقلة)
ليس فقط الخيارات المذكورة أعلاه، ولكن تشمل أنواع عقارات القاهرة الجديدة أيضًا ما يلي:
• استوديوهات
• بنتهاوس
• وحدات تجارية للبيع (بما في ذلك العيادات والإدارية والمكاتب ووحدات البيع بالتجزئة)
يسمح هذا التنوع للأشخاص بالاستثمار بغض النظر عن ميزانيتهم أو تفضيلاتهم. في الجزء التالي، سنتحقق من سبب تميز القاهرة الجديدة كواحدة من أفضل المناطق في الجزء الشرقي من مصر.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000410-373X3EM
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في15 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات