الخريطة
اطلب فيديو
فرصة استثمارية بدخل شهري ثابت: محل تجاري/مقر مؤجر للبيع في مول Uvenues — التجمع الخامس
المشروع والموقع: مول يوفينوز (Uvenues Mall) — التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
نوع الوحدة: عقار استثماري بعقد إيجار قائم (Income Generating Property).
المساحة: 94 متر مربع.
حالة التشطيب: تشطيب كامل (Fully Finished).
التفاصيل المالية والاستثمارية:
نوع الوحدة: عقار استثماري بعقد إيجار قائم (Income Generating Property).
المساحة: 94 متر مربع.
حالة التشطيب: تشطيب كامل (Fully Finished).
التفاصيل المالية والاستثمارية:
- سعر البيع الإجمالي: 22,500,000 جنيه مصري.
- القيمة الإيجارية الشهريّة: 130,000 جنيه مصري / شهرياً.
- العائد الإستثماري السنوي (ROI): 7%.
- نسبة الزيادة السنوية (Escalation Rate): 15% سنوياً.
- مدة عقد الإيجار: 3 سنوات.
- المميزات:
- عائد استثماري آمن ومباشر من اليوم الأول مع عقد إيجار ملزم وزيادة سنوية مجزية.
- وحدة متشطبة بالكامل في موقع تجاري حيوي يضمن استدامة القيمة الاستثمارية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمكتب
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - AS-03
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في15 سبتمبر 2026
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
