مكتب للبيع 1400 م استلام فورى فى موقع استراتيجى يجمع بين محور 26 يوليو و محور جمال عبد الناصر

1,400 CORPORATE HEADQUARTERS | SQM

فرصة استثنائية للشركات والمستثمرين الباحثين عن مقر إداري بمساحة كبيرة داخل مشروع متعدد الاستخدامات، في موقع استراتيجي بقلب منطقة الأندية، بين محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر.

UNIT DETAILS

• Administrative Office
• Area: 1,400 SQM
• Total Price: 168,000,000 EGP
• Finishing: Core & Shell
• Rental Authorization Available
• Maintenance: 8%

PRIME LOCATION | WEST CAIRO

يتميز بموقع استراتيجي مباشر بين محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، مع وجود طريقين رابطين بين المحورين، مما يمنح المشروع سهولة وصول من عدة اتجاهات ويجعله عنوانًا مناسبًا للشركات التي تعتمد على سهولة الوصول للعملاء والموظفين.

المشروع يقع في قلب Clubs Area، ويخدم أكثر من 25 Residential Compound، مما يوفر قاعدة سكانية وعملاء كبيرة في المنطقة المحيطة.

كما يتميز بقربه من:

• Sheikh Zayed City
• Waslet Dahshour
• Mall of Arabia
• 26th of July Axis
• Gamal Abdel Nasser Axis
• High-Speed Train Station
• Monorail Station
• MUST University
• Clubs Area

الموقع يجمع بين المحاور الرئيسية، الكثافة السكنية، الجامعات، الأندية ووسائل النقل الحديثة، مما يعزز من أهمية المشروع كمركز للأعمال والخدمات في غرب القاهرة.

PROJECT OVERVIEW

هو Mixed-Use Business Destination يضم:

• Commercial
• Administrative
• Medical

ويتكون من:

2 Basements + Ground + 3 Floors

هذا التنوع في الاستخدامات يساعد على خلق حركة مستمرة داخل المشروع، ويجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

MANAGEMENT & OPERATION

• Architecture Consultant: Sabbour
• Managed & Operated by JLL
• Rental Authorization Available

وجود JLL لإدارة وتشغيل المشروع يمثل ميزة مهمة للشركات والمستثمرين، حيث يوفر مستوى احترافيًا من الإدارة والتشغيل، ويعزز من جاذبية المشروع للاستخدام الشخصي أو التأجير.

1,400 SQM | CORPORATE HEADQUARTERS

مساحة 1,400 متر تمنح الشركة إمكانية إنشاء مقر رئيسي متكامل وفقًا لاحتياجاتها التشغيلية، بدلًا من الاعتماد على عدة وحدات منفصلة.

يمكن تصميم المساحة لتضم:

• Executive Offices
• Management Departments
• Open Workspaces
• Multiple Meeting Rooms
• Conference Rooms
• Reception & Waiting Areas
• Employee Workstations
• Client Meeting Areas
• Training Rooms
• Supporting Facilities

INVESTMENT OPPORTUNITY

TOTAL PRICE:
168,000,000 EGP

امتلاك مساحة إدارية بمساحة 1,400 متر داخل مشروع يتمتع بموقع استراتيجي بين محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر يوفر للشركات والمستثمرين فرصة لامتلاك أصل إداري كبير في واحدة من المناطق الحيوية بغرب القاهرة.

وتزداد جاذبية الوحدة مع قربها من الشيخ زايد ووصلة دهشور وMall of Arabia، وخدمة أكثر من 25 كمبوندًا سكنيًا، بالإضافة إلى وجود محطات النقل الحديثة وMUST University ومنطقة الأندية في نطاق المشروع.

الوحدة مناسبة بشكل خاص للشركات الكبيرة، المؤسسات، الـCorporate Headquarters، مراكز الأعمال، والشركات التي تحتاج إلى مقر إداري واسع وقابل للتصميم وفقًا لمتطلباتها.

كما يمكن النظر إليها كأصل استثماري طويل الأجل قابل للاستخدام أو التأجير، مع وجود Rental Authorization وإدارة وتشغيل بواسطة JLL.

للحصول على تفاصيل الوحدة كاملة، نظام السداد، الدور، وموقع الوحدة داخل المشروع، تواصل معنا.