الخريطة
اطلب فيديو
11
مكتب أداري 1196 متر للبيع فى القاهرة الجديدة متشطب و مفروش على أعلى مستوى و بالأجهزة
* نوع العقار : مكتب مؤجر للبيع
* المساحة البنائية: ١١٩٦ متر²
* الترخيص: إداري
* الحالة: تشطيب كامل على أعلى مستوى ومفروش (بجميع الأجهزة )
* مؤجر لمدة خمس سنوات بزيادة سنوية ١٠ ٪
* مؤجر لمدة ٥ سنوات
* العقد بدأ فى ١ يونيو ٢٠٢٦ و ينتهى فى ٣٠ مايو ٢٠٣١
* العائد الاستثمارى للسنة الأول : ٩،٥ ٪ و يصل إلى السنة الخامسة : ١٣. ٦ ٪
* سعر البيع : ٢١٥ مليون
المميزات:
- موقع المكتب استراتيچى و حيوى على التسعين الجنوبى
- المكتب فى دور مستقل
* نظام إدارة المبنى (BMS) من Schneider Electric
* نظام صوتي سماعات بالمكتب
* نظام تكييف مركزي VRF
* نظام إنذار حريق من Simplex
* نظام مكافحة حريق متكامل
* جهاز UPS بقدرة 40K
* مصعد من OTIS
* شبكة اتصالات (Access Points & Switches) من Cisco
* المساحة البنائية: ١١٩٦ متر²
* الترخيص: إداري
* الحالة: تشطيب كامل على أعلى مستوى ومفروش (بجميع الأجهزة )
* مؤجر لمدة خمس سنوات بزيادة سنوية ١٠ ٪
* مؤجر لمدة ٥ سنوات
* العقد بدأ فى ١ يونيو ٢٠٢٦ و ينتهى فى ٣٠ مايو ٢٠٣١
* العائد الاستثمارى للسنة الأول : ٩،٥ ٪ و يصل إلى السنة الخامسة : ١٣. ٦ ٪
* سعر البيع : ٢١٥ مليون
المميزات:
- موقع المكتب استراتيچى و حيوى على التسعين الجنوبى
- المكتب فى دور مستقل
* نظام إدارة المبنى (BMS) من Schneider Electric
* نظام صوتي سماعات بالمكتب
* نظام تكييف مركزي VRF
* نظام إنذار حريق من Simplex
* نظام مكافحة حريق متكامل
* جهاز UPS بقدرة 40K
* مصعد من OTIS
* شبكة اتصالات (Access Points & Switches) من Cisco
معلومات عن العقار
- نوع العقارمكتب
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - M-YZ442S
- حالة البناءجاهز
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في12 أكتوبر 2026
المزايا والخدمات
مطبخ مشترك
مواقف مغطاة للسيارات
مناطق تخزين
غاز طبيعي
+ 10 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات