دوبلكس تجاري متميز F&B للإيجار بالدور الأرضي بمواجهة ميفيدا مباشرة — مساحة 240م + 120م أوت دور في المربع الذهبي (Golden Square)

الموقع : المربع الذهبي (Golden Square) — القاهرة الجديدة / التجمع الخامس — موقع استراتيجي استثنائي ومباشر أمام كمبوند ميفيدا (Mivida)، بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) وشارع التسعين الشمالي.
نوع الوحدة والنشاط: دوبلكس تجاري بالدور الأرضي مخصص للمطاعم والكافيهات الفاخرة (Ground Floor Commercial F&B Duplex).
المساحات:
المساحة الداخليّة (Indoor): 240 متر مربع (دوبلكس).
المساحة الخارجيّة (Outdoor Terrace): 120 متر مربع.
حالة التشطيب والجاهزية: بدون تشطيب / طوب أحمر (Core & Shell) — تمنح مرونة كاملة لتصميم وتجهيز الوحدة وفق المعايير الخاصة بالبراند.
الأنشطة الملائمة والمميزات الاستثمارية:
مثالي لمطاعم الـ Fine Dining الفاخرة، الكافيهات العالمية، والبراندات الممتازة.
موقع محاط بكتلة سكنية وتجارية ضخمة تضمن تدفق عملاء دائم ذوي قوة شرائية عالية.
التفاصيل المالية:
سعر الإيجار للمتر: 2,000 جنيه مصري / للمتر المربع / شهرياً.