شقة للبيع - كمبوند حدائق المهندسين (الشيخ زايد) استمتع بأرقى إطلالة وأفضل موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، شقة ممتازة بتصميم عملي وتجهيزات خاصة

شقة للبيع - كمبوند حدائق المهندسين (الشيخ زايد)

استمتع بأرقى إطلالة وأفضل موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، شقة ممتازة بتصميم عملي وتجهيزات خاصة للاكتفاء الذاتي.

المساحة والتقسيم:

المساحة: 200 م² + تراس واسع 40 م² بموقع مجهز وجلسة مسائية مميزة.

الريسبشن: 3 قطع واسعة (Open Area) بنصف تشطيب رخام فاخر.

الغرف: 3 غرف نوم بحري بالكامل (بلكونات ممتدة على طول الشقة بأكثر من 4 مساحات مختلفة).

الحمامات: 3 حمامات بتشطيب ممتاز.

الموقع والإطلالة الاستثنائية:

فيو بانورامي ساحر: إطلالة مفتوحة بالكامل بدون أي حجب للرؤية.

على أضخم لاندسكيب: مدخل العمارة يطل مباشرة على أكبر جنينة ولاندسكيب في الكمبوند والشيخ زايد.

بيئة عائلية: تقع العمارة بجوار حديقة الأطفال مباشرة.

9 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من:

سعودي ماركت (Seoudi Market)

نادي UFC Gym

المسجد

كافة الخدمات، الكافيهات، والمطاعم الأساسية!

مواصفات وتجهيزات حصرية:

نظام طاقة شمسية خاص (Off-Grid System) تغطي نصف الشقة.

خزان مياه طوارئ خاص سعة 6000 لتر.

إنترنت فايبر أوبتكس + غاز طبيعي.

مكان مخصص بالجراج + كشك حراسة وكاميرات مراقبة 24/7.

حدائق المهندسين - الشيخ زايد
--------------------------------------------------

يُعد كمبوند حدائق المهندسين (Hadayek El Mohandessin) واحدًا من أقدم وأرقى المجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد، حيث قامت بتطويره شركة "درة" (Dorra Group) العقارية بالتعاون مع نقابة المهندسين، مما منحه سمعة ممتازة من حيث جودة البناء والتخطيط العمراني.

الموقع الجغرافي

الموقع: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بالحي الأول.
الحيوية: يمتاز بقربه من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وشارع البستان.
المحيط: يقع بالقرب من أهم المراكز التجارية والخدمية مثل "أركان بلازا" و"أمريكانا بويز" والمستشفيات والمدارس الدولية.

الخصائص والتصميم العمراني

المساحات الخضراء: يتسم الكمبوند بالهدوء والطابع الأخضر، حيث تحتل الحدائق والمسارات المفتوحة نسبة كبيرة من مساحته.
الوحدات السكنية: يضم بشكل أساسي عمارات سكنية بأسقف متوسطة الارتفاع، إلى جانب تاون هاوس وفيلات، مما يوفر تنوعًا يناسب العائلات.
الكثافة السكنية: تتميز المنطقة بكثافة سكنية متوازنة توفر الخصوصية والأمان.

الخدمات والمرافق

الأمان: نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة مع بوابات مغلقة.
الخدمات الذاتية: يضم الكمبوند مناطق تجارية مصغرة، مساجد، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area).
الصيانة: خدمات صيانة دورية للمباني والمساحات الخضراء.

المميزات الاستثمارية

قيمة متزايدة: يُعتبر استثمارًا عقاريًا آمنًا لارتفاع الطلب على الشراء والإيجار فيه نظراً لموقعه الاستراتيجي وسعر المتر المتوازن مقارنة بالكمبوندات الحديثة.
جاهزية السكن: الكمبوند مكتمل الخدمات والمرافق بالفعل ومأهول بالسكان منذ سنوات.