WhatsApp Image 2026-09-17 at 1.24. 00 PM (3). jpeg
الخريطة
اطلب فيديو
17
ج.م11,450,000
50,000 ج.م شهريًا / 12 سنوات
الدفعة المقدّمة: 572,500 ج.م
طلالة، هليوبوليس الجديدة، القاهرة
3 غرف
3 حمامات
170 متر مربع

شقة جاهزة للاستلام بموقع مميز بإطلالة طبيعية كاملة في التجمع الخامس القاهرة الجديدة للبيع بأقساط حتى 12 سنة.

شقة جاهزة للاستلام بموقع متميز وإطلالة كاملة على المناظر الطبيعية في القاهرة الجديدة للبيع بأقساط حتى 12 عامًا

تفاصيل الوحدة:
3 غرف نوم
3 حمامات
تشطيب كامل
حديقة خاصة

------------------------------
تلالا نيو هليوبوليس هو أحد المشاريع الفاخرة لشركة مدينة مصر (MNHD) في شرق القاهرة. يقدم الكمبوند مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفريدة، مما يمنح مالكي المنازل تجربة حياة عصرية ومريحة وأنيقة.

يضمن الموقع المتميز لكمبوند تلالا مدينة مصر سهولة الاتصال وراحة البال لسكانه. يقع في موقع مثالي في نيو هليوبوليس، بالقرب من العديد من المناطق البارزة في شرق القاهرة، مثل القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.

طورت مدينة مصر مجموعة فاخرة من الوحدات السكنية في تلالا، وهي معروضة للبيع بأسعار مختلفة وخطط سداد مرنة. استوحي اسم الكمبوند من الجمال الإلهي للمجرات والنجوم المتلألئة. إنه أكثر من مجرد عنوان سكني نخبوي، حيث تم تطويره ليوفر لمالكي المنازل تجربة حياة مشرقة وراقية.

تصميمه المدروس وحيويته تشجع السكان على التفاعل مع أحبائهم ومحيطهم.

موقع تلالا نيو هليوبوليس تم اختيار موقع كمبوند تلالا مدينة مصر بذكاء في شرق القاهرة، وتحديداً في نيو هليوبوليس. يمكن الوصول إليه عبر العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يوفر لمالكي المنازل سهولة الاتصال والتنقل إلى أي مكان يريدون الوصول إليه.

يقع طريق الإسماعيلية شمال تلالا، وطريق القاهرة / السويس جنوباً. علاوة على ذلك، تقع مدينتي وسراي كومباوند جنوباً والشروق غرباً.

تجدر الإشارة إلى أن موقع نيو هليوبوليس المتميز يبعد حوالي:

9 كم عن مدينة الشروق. 25 دقيقة عن مدينة نصر. 32 كم عن الرحاب. 42 كم عن القاهرة الجديدة. طرق ومجمعات تلالا مصر القريبة بفضل موقع تلالا الاستراتيجي في نيو هليوبوليس، يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر العديد من الطرق الرئيسية، بما في ذلك:

طريق السويس طريق القاهرة / الإسماعيلية

كما أنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من طريق الجامعات. يضع هذا الموقع المتميز أيضًا تلالا مدينة مصر بالقرب من التطورات الفاخرة الأخرى في المنطقة، مثل:

سوديك إيست القاهرة الجديدة المخطط الرئيسي لتلالا مدينة مصر يمتد تلالا مدينة مصر على مساحة رائعة تبلغ 500 فدان في قلب نيو هليوبوليس، مع مخطط رئيسي مصمم بذكاء لتحويله إلى ملاذ سكني. يحدد المخطط السمات الفريدة للمشروع، من منازله الفاخرة إلى عناصره الطبيعية الجميلة ومرافقه عالية الجودة.

ينقسم تلالا إلى مناطق مختلفة، لكل منها ناديها الخاص ومساحات البيع بالتجزئة. لتقديم ملاذ سكني هادئ لمالكي المنازل، تغطي المجتمع المناظر الطبيعية الخضراء الشاسعة. توفر المساحات الخارجية للكمبوند للسكان وجهة مثالية للتجديد والتواصل الاجتماعي وقضاء وقت ممتع.

علاوة على ذلك، لتحفيز السكان على اتباع أسلوب حياة نشط، قامت MNHD بتضمين مسارات للركض ومسارات للدراجات وسط جنة تلالا الطبيعية.

كما يحدد المخطط الرئيسي للمشروع عددًا كبيرًا من المرافق الترفيهية المناسبة للصغار والكبار. حرص المطور على أن يكون تلالا أكثر من مجرد وجهة سكنية فاخرة.

المرافق والخدمات الرئيسية لكمبوند تلالا مصر يضم المخطط الرئيسي لكمبوند تلالا نيو هليوبوليس:

مركز متكامل للصحة والعافية، حيث يمكن لأصحاب المنازل إنعاش أجسادهم وعقولهم بعلاج مجدد.

أماكن أنشطة جذابة مصممة بشكل مثالي، تشجع السكان على الاستمتاع بالهواء الطلق والتواصل مع أحبائهم.

حضانة تجريبية عالية الجودة، حيث يمكن للوالدين ترك أطفالهم في مكان آمن مصمم لتنمية فضول أطفالهم وإبداعهم من سن مبكرة.

منطقة آمنة للأطفال مع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.

مركز تجاري متكامل يضم كل ما يحتاجه أصحاب المنازل، من العديد من أماكن التسوق إلى وجهات تناول الطعام الفاخرة.

سينما خارجية حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بليالي الأفلام تحت النجوم.

العمود الأخضر، في قلب تلالا، يمتد لمسافة 300 متر، بالإضافة إلى الحدائق العامة.

نوادي في كل منطقة سكنية مع مجموعة لا حصر لها من وسائل الراحة الفاخرة.

بالإضافة إلى هذه المرافق المتميزة، يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات. وتشمل، على سبيل المثال لا الحصر:

إجراءات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع مراقبة CCTV خدمات صيانة لا تشوبها شائبة مواقف سيارات عقارات في كمبوند تلالا مدينة مصر يضم كمبوند تلالا مدينة مصر مجموعة فاخرة من الوحدات المعروضة للبيع، تتنوع بين:

استوديوهات شقق دوبلكس بنتهاوس تاون هاوس توين هاوس فلل مستقلة

تأتي بأحجام وتصاميم وميزات مختلفة، لتلبية الاحتياجات المختلفة للعائلات وتفضيلاتهم. قامت مدينة مصر بتوزيع وحدات تلالا نيو هليوبوليس في جميع أنحاء المشروع، محاطة بالمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية الجميلة بالكمبوند.

مميزات العيش في كمبوند تلالا نيو هليوبوليس امتلاك شقتك الفاخرة أو دوبلكس أو فيلا في كمبوند تلالا سيوفر مجموعة واسعة من الفوائد، مثل:

العيش في أقصى درجات الهدوء والحصرية. الاستمتاع بتجربة حياة خاصة وآمنة. اتصال لا مثيل له بالعديد من المناطق في شرق القاهرة. العثور على كل ما تحتاجه داخل بوابات المشروع. وجود مجموعة متنوعة من خيارات السكن للاختيار من بينها، وفقًا لتفضيلاتك وذوقك واحتياجاتك. مدينة مصر العقل المدبر وراء تطوير كمبوند تلالا نيو هليوبوليس هي مدينة مصر (MNHD). كانت الشركة واحدة من اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات المصري لأكثر من 65 عامًا.

لقد كانت تقدم لعملائها تطورات نخبوية منذ إنشائها. تضم محفظتها مجتمعات مسورة فاخرة في مواقع استراتيجية مختلفة. وتشمل:

سراي القاهرة الجديدة ذا باترفلاي مدينة المستقبل تاج سيتي القاهرة الجديدة كيندا القاهرة الجديدة

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000410-u8jfvH
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في24 سبتمبر 2026
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

رهن عقاري

قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به