الصفحة الرئيسيةشقق للبيع في القاهرةشقق للبيع في القاهرة الجديدةشقق للبيع في التجمع الخامسشقق للبيع في كومباوند فيليتMadbouly-sodiceast1(1)-Villette - بيوت
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
20
الدفعة المقدّمة: 100,500 ج.م
كومباوند فيليت، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
1 غرفة
2 حمامات
75 متر مربع
غرفة نوم واحدة متشطبة | و لأول مرة في سوديك (مشروع غير ساحلي) - لاجونز قابلة للسباحة بطول 4 كم | مقدم : 1.5% علي 10 سنوات اقساط متساوية
شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة للبيع في "ذا ليكس" (The Lakes)
لمزيد من التفاصيل، مخططات الوحدات، والاستفسارات عن الحجز، يرجى التواصل مع:
أحمد مدبولي:
مواصفات وتخطيط الوحدة
طريقة السداد
مواصفات التشطيب والبناء (فليكسي فينيش بلس)
وسائل الراحة العالمية ومميزات المجتمع
لماذا تعتبر شركة "سوديك" (SODIC) معياراً للاستثمار العقاري؟
الموقع الاستثنائي والاتصال الإقليمي
لمزيد من التفاصيل، مخططات الوحدات، والاستفسارات عن الحجز، يرجى التواصل مع:
أحمد مدبولي:
لمزيد من التفاصيل، مخططات الوحدات، والاستفسارات عن الحجز، يرجى التواصل مع:
أحمد مدبولي:
مواصفات وتخطيط الوحدة
- نوع الوحدة: شقة غرفة نوم واحدة
- مساحة البناء (BUA): تبدأ من 75 متر مربع
- التشطيب: فليكسي فينيش بلس (Flexi Finish Plus) - الأعمال الإنشائية الأساسية مكتملة، وجاهزة لوضع لمساتك النهائية المخصصة
- تخطيط الوحدة:
- غرفة نوم رئيسية (ماستر)
- حمام
- حمام ضيوف (Guest Toilet)
- استقبال مفتوح
- منطقة طعام
- مطبخ
- بلكونة / تراس خاص ممتد مطل على المساحات الخضراء الخلابة والمسطحات المائية
طريقة السداد
- خطة سداد مرنة: مقدم 1.5% والباقي تقسيط على 10 سنوات متساوية
مواصفات التشطيب والبناء (فليكسي فينيش بلس)
- الهيكل الأساسي: تنفيذ إنشائي فاخر مع إطارات ألومنيوم أحادية الزجاج عالية الجودة وباب رئيسي من خشب إم دي إف (MDF) مكسو بالقشرة الألمانية.
- الأرضيات والجدران: سيراميك عالي الجودة في الحمامات والمطابخ، رخام عالي الجودة في حمام الضيوف، مع جاهزية الاستقبال وغرف النوم والجدران لطبقات الدهان النهائية.
- تصميم المباني: أرضي + 5 أدوار بتصميم معماري معاصر يحمل هوية "تيرانو" (Terrano) بحواف ناعمة ومنحنية وشرفات أفقية متدرجة.
- مخطط رئيسي منخفض الكثافة: نسبة البناء 18% فقط، مع تخصيص 82% للمساحات المفتوحة والممرات الخضراء والمسطحات المائية.
وسائل الراحة العالمية ومميزات المجتمع
- اللاجون المركزي القابل للسباحة: بحيرة كريستالية قابلة للسباحة بمساحة 3,000 متر مربع مصممة من قِبل شركة "EDSA" العالمية، وتضم شاطئاً رملياً، وجزيرة مركزية، ومقهى الجزيرة.
- المسطحات المائية: إجمالي مساحات مائية يبلغ 9,000 متر مربع موزعة عبر التجمعات السكنية.
- نادي سوديك الرياضي (SODIC Sports Club): المركز الرياضي الأبرز في شرق القاهرة، ويضم ملاعب كرة قدم، 8 ملاعب تنس، 6 ملاعب سكواش، 4 ملاعب بادل، حمامات سباحة أولمبية ونصف أولمبية، وستوديوهات صحية.
- التعليم والتسوق: مدرسة دولية قريبة، مركز تجاري مجتمعي (مول)، منطقة تجارية، وعيادات عائلية.
- حياة نشطة وخضراء: مسارات للمشي والجري والدراجات بطول 4 كم، "العمود الأخضر" (Green Spine) بطول 2 كم، أماكن لليوغا، مناطق للشواء، وتصميمات لحدائق مظللة.
- الأمن والإدارة: حراسة بوابات على مدار 24/7، أنظمة مراقبة متقدمة، وإدارة مرافق محترفة.
لماذا تعتبر شركة "سوديك" (SODIC) معياراً للاستثمار العقاري؟
- إرث من التميز: تُعد سوديك واحدة من أكثر المطورين الموثوقين من الفئة الأولى في مصر، والمعروفة بتسليم مجتمعات متكاملة ومزدهرة تحقق باستمرار عوائد استثمارية عالية وقيمة طويلة الأجل للأصول.
- تخطيط فني فريد: الشراكة مع كبار المصممين والمخططين العالميين مثل "EDSA" و"Sasaki" لخلق بيئات مستدامة تتمحور حول الإنسان وتوازن بين حيوية الحياة الحضرية والطبيعة الهادئة.
الموقع الاستثنائي والاتصال الإقليمي
- محور شرق القاهرة الذهبي: يقع مباشرة على حافة مدينة الشروق ومصر هليوبوليس الجديدة، ليقتنص أعلى إمكانات النمو في شرق القاهرة.
- سهولة وصول لا مثيل لها: على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، والطريق الدائري الإقليمي، طريق الإسماعيلية، وطريق السويس، مما يجعل وسط القاهرة وأهم الأعمال على مقربة تامة.
لمزيد من التفاصيل، مخططات الوحدات، والاستفسارات عن الحجز، يرجى التواصل مع:
أحمد مدبولي:
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Madbouly-sodiceast1(1)-Villette
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في27 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 45 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
يُنصح به
TruBroker™
Ahmed Madbouly
معلن بجودة عالية
سريع الاستجابة
Egypt Best Properties (EBP
عرض جميع العقاراتإخلاء مسؤولية Bayutتعمل Bayut كبوابة إلكترونية للإعلانات العقارية، وليست وكالة عقارية. ولا تضمن Bayut دقة أو اكتمال بيانات العقارات المعلنة، ولا تعد مسؤولة عن أي معاملات التي تتم بين المستخدمين. لذلك ننصحكم بالتحقق وبالتأكد من هوية المُعلن، وكذلك من تفاصيل العقار، قبل إجراء أي عملية دفع. ولمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى شروط الاستخدام الخاصة بـ Bayut.