غرفة فندقية للبيع امام برج القاهرة والنيل بالشراكة مع محمد رمضان

شركة نوفارا هولدينج Novara Holding هي شركة تطوير عقاري برئاسة المهندس محمد شبل، مقرها الرئيسي في الرياض ولها سابقة أعمال في المملكة العربية السعودية ومصر، وتتخصص في المشروعات الفندقية والتجارية والسكن الفندقي في المواقع الحيوية.

دخلت الشركة في شراكة استثمارية مع الفنان محمد رمضان لتطوير مشروعات عقارية وفندقية في القاهرة والجيزة، وتشمل الشراكة مشروعين رئيسيين هما MR1 و Giza Downtown. تم الإعلان عن الشراكة في سبتمبر 2026، وتستهدف تقديم منتجات فندقية بعلامات تجارية عالمية.

مشروع Giza Downtown هو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة نوفارا هولدينج بالشراكة مع محمد رمضان.

*الموقع:*
يقع المشروع على أرض مديرية أمن الجيزة السابقة على كورنيش النيل مباشرة في الجيزة، بمساحة 8,000 متر مربع. الموقع بجوار مشروع تطوير حديقتي الحيوان والأورمان على مساحة 108 فدان، ويطل مباشرة على نهر النيل.

دقائق من:
كورنيش النيل، السفارة السعودية وعدد من السفارات والهيئات الحكومية، حديقتي الحيوان والأورمان، جامعة القاهرة، المتحف المصري الكبير 15 دقيقة، أهرامات الجيزة 20 دقيقة.

يستهدف المشروع شرائح متنوعة تشمل السائحين، رجال الأعمال، زوار السفارات، زوار جامعة القاهرة، زوار المتحف المصري الكبير، وزوار الأهرامات.

*تفاصيل المشروع:*
مساحة الأرض: 8,000 متر مربع.
عدد الأبراج: 3 أبراج بتصميم زجاجي حديث.
التقسيم: دور أرضي + دور أول تجاري + 23 دور متكرر فندقي وسكن فندقي.
التصميم: تم تصميم المشروع بواسطة مكتب OBMI وهو مكتب استشاري عالمي متخصص في المشروعات الفندقية ومن أعماله Royal Mansour Morocco و The Ritz-Carlton Residences.

*أنواع الوحدات:*
غرف فندقية: مساحات تبدأ من 30 - 35 متر مربع، أسعار تبدأ من 8.5 مليون جنيه.
وحدات سكن فندقي Branded Residences تحمل علامة MR1: مساحات تبدأ من 55 - 60 متر مربع، أسعار تبدأ من 18.5 مليون جنيه.
التسليم بتشطيب كامل فندقي.

*أنظمة السداد:*
خصم إطلاق 10%
مقدم يبدأ من 5%
تقسيط حتى 10 سنوات