فيلا تاون هاوس متشطب في كمبوند فرست هايتس على محور ٢٦ يوليو مباشرة وخلف الممشى السياحي مساحة المباني ٢٥٠ متر مساحة الأرض ١٩٧ متر

فيلا تاون هاوس متشطب في كمبوند فرست هايتس على محور ٢٦ يوليو مباشرة

وخلف الممشى السياحي
مساحة المباني ٢٥٠ متر
مساحة الأرض ١٩٧ متر
أرضي واول وروف

٣ غرف نوم ( ١ ماستر)
١ غرفه ناني ( بحمام)
٤ حمامات
ريسيبشن
ليفينج رووم كبيرة

حديقة ٥٠ متر متبلطة+ جراج خارجي للسيارة

-----------------------------------------

كمبوند فيرست هايتس (First Heights) هو أحد المجمعات السكنية المميزة والمغلقة (Gated Community) الواقعة في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من الشيخ زايد.

1. الموقع الجغرافي

الموقع: يقع على محور 26 يوليو مباشرة، مما يمنحه إمكانية وصول سريعة ومباشرة إلى الشيخ زايد ومنطقة المهندسين ووسط القاهرة.
المحيط: يقع في منطقة حيوية ومحاطة بمجموعة من أشهر المشاريع السكنية والخدمية والتجارية، بالقرب من:
مول العرب ومول مصر.
كمبوندات التوسعات الشرقية ومشاريع بالم هيلز وزايد.
مستشفيات وجامعات كبرى في 6 أكتوبر والشيخ زايد.

2. نوع الوحدات والتصميم

طبيعة المشروع: يغلب على الكمبوند الطابع الخاص والمجتمعات ذات الكثافة المنخفضة، حيث يركز بشكل أساسي على الفيلا بأنواعها المختلفة (فيلات مستقلة - Standalone Villas، توين هاوس - Twin Houses، وتاون هاوس - Townhouses)، بالإضافة إلى عدد محدود من المباني السكنية المكونة من شقق.
المساحات: تتميز الفيلات والمباني بالمساحات الواسعة، حيث تبدأ مساحات الأراضي للمباني المستقلة في الغالب من 350 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 550 مترًا مربعًا، مع حدائق خاصة وتصاميم معمارية هادئة.

3. المميزات والخدمات

الخصوصية والهدوء: يعتبر مجتمعًا سكنيًا مكتمل الخدمات ونسب الإشغال، ويتسم بالهدوء وقلة الكثافة السكانية مقارنة بالأحياء المفتوحة.
الأمان: نظام حراسة وأمن على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية ومحيط سور مغلق.
المساحات الخضراء: انتشار اللاندسكيب والمساحات الخضراء والبحيرات أو المسارات الداخلية المشجرة بين الوحدات.
الجاهزية: معظم العقارات المعروضة داخل الكمبوند تكون استلام فوري / إعادة بيع (Resell) جاهزة للسكن.