شقة فاخرة 200م للبيع في كمبوند البارون سيتي – زهراء المعادي | Ultra Super Lux | | تسهيلات في السداد

شقة فاخرة 200م للبيع في كمبوند البارون سيتي – زهراء المعادي | Ultra Super Lux || تسهيلات في السداد

لو بتدور على شقة بمساحة كبيرة، تشطيب راقٍ، تقسيم عملي، واجهة مميزة وموقع استراتيجي داخل كمبوند البارون سيتي بزهراء المعادي، فالوحدة دي بتجمع بين السكن الراقي والفرصة الاستثمارية في نفس الوقت.

تفاصيل الشقة:
• المساحة: 200 متر
• الدور: متكرر
• 3 غرف نوم، منهم غرفة Master بحمام خاص
• 3 حمامات بتشطيبات راقية
• ريسيبشن واسع 3 قطع
• فيو مميز
• واجهة مميزة
• إضاءة طبيعية جيدة
• تشطيب Ultra Super Lux
• عداد غاز طبيعي راكب ومتصل
• عداد كهرباء
• عداد مياه
• حارس وأمن 24 ساعة

تقسيم مثالي للسكن العائلي:
الشقة تتميز بمساحة 200 متر وتقسيم داخلي عملي يوفر الراحة والخصوصية، مع 3 غرف نوم من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى 3 حمامات وريسيبشن واسع مكون من 3 قطع، ما يوفر مساحة مناسبة للمعيشة واستقبال الضيوف.

الواجهة المميزة والإضاءة الطبيعية تضيف للشقة إحساسًا بالراحة والاتساع، بينما يمنحها تشطيب الـ Ultra Super Lux مستوى راقيًا يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن السكن المميز.

موقع استراتيجي – كمبوند البارون سيتي، زهراء المعادي:
يتميز كمبوند البارون سيتي بموقعه الحيوي في منطقة المعادي، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، وعلى رأسها الطريق الدائري، مما يسهل الحركة بين المعادي والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس والعديد من مناطق القاهرة.

أهم اللاند مارك والمحاور القريبة:
• الطريق الدائري
• كارفور المعادي – City Centre Maadi
• نادي الصيد
• زهراء المعادي
• القطامية
• التجمع الخامس والقاهرة الجديدة
• طريق القاهرة – العين السخنة
• محاور وطرق المعادي والقاهرة الجديدة

كما يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات اليومية والمناطق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والصيدليات والخدمات الأساسية الموجودة في محيط المعادي وزهراء المعادي.

مميزات كمبوند البارون سيتي:
• موقع مميز وسهل الوصول
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
• بوابات ونظام دخول
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة
• خدمات ومرافق أساسية
• مناطق تجارية وخدمات يومية
• مطاعم وكافيهات
• خدمات صيانة ونظافة
• مرافق وخدمات مناسبة للعائلات
• بيئة سكنية هادئة مع قربها من المحاور الرئيسية

فرصة استثمارية + تسهيلات في السداد:
الشقة مؤجرة حاليًا، والمستأجر الحالي سيقوم بإخلاء الشقة خلال 10 أشهر، وبالتالي يمكن للمشتري الاستفادة من الدخل الإيجاري خلال الفترة الحالية، ثم استلام الشقة بعد انتهاء مدة الإيجار للسكن أو إعادة تأجيرها.

وفي حالة وجود مشتري جاد وجاهز للشراء، يوجد تسهيل في السداد:
4,500,000 جنيه مقدم
1,000,000 جنيه على سنة

أي أن إجمالي قيمة البيع وفق نظام السداد المقترح يبلغ 5,500,000 جنيه.

ويُفضل مراجعة تفاصيل عقد الإيجار الحالي وشروطه، وكذلك الاتفاق النهائي على جدول السداد والتزامات الطرفين قبل إتمام التعاقد.

لماذا هذه الوحدة؟
200 متر مساحة مميزة
3 غرف نوم
Master Bedroom بحمام خاص
3 حمامات
ريسيبشن 3 قطع
Ultra Super Lux Finishing
واجهة مميزة
فيو مميز
إضاءة طبيعية جيدة
عدادات غاز وكهرباء ومياه
أمن وحراسة 24 ساعة
داخل كمبوند البارون سيتي
موقع قريب من الطريق الدائري
بالقرب من كارفور المعادي ونادي الصيد
سهولة الوصول إلى التجمع الخامس والقاهرة الجديدة
الشقة مؤجرة حاليًا
المستأجر سيخرج خلال 10 أشهر
إمكانية السداد بـ 4.5 مليون مقدم + مليون على سنة للمشتري الجاد

الوحدة مناسبة جدًا لمن يبحث عن:
السكن العائلي الراقي، المساحات الواسعة، التشطيب المميز، موقع قريب من أهم المحاور والخدمات، أو فرصة استثمارية بعائد إيجاري قائم مع إمكانية استلام الوحدة بعد انتهاء مدة الإيجار.

للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة:
[رقم التواصل]