كود 334 | فرصة استثمارية ضخمة لا تتكرر 32 فدان تقريبًا للبيع بعد المنصورة الجديدة بحوالي 6 كيلو وقبل قرية مارينا الدلتا والقرى الأ

كود 334 | فرصة استثمارية ضخمة لا تتكرر

32 فدان تقريبًا للبيع
بعد المنصورة الجديدة بحوالي 6 كيلو
وقبل قرية مارينا الدلتا والقرى الأخرى بحوالي بكيلو واحد
تابعة لمحافظة كفر الشيخ

واجهة مباشرة على البحر بطول 307 متر
يعني موقع بإمكانيات استثمارية كبيرة ومناسب لعدد من الأنشطة والمشروعات.

تم سداد جميع مستحقات الدولة
كافة مستندات الملكية متوفرة
تم استخراج العقود الزرقاء للأرض
جميع المباني الموجودة على الأرض تم التصالح عليها

الأرض مقام عليها:
• فيلا دورين
• 2 مزرعة دواجن
• مزرعة مواشي
• سكن للعمال
• مبانٍ وخدمات قائمة

تصلح لمشروعات متعددة مثل:
مشروع سياحي / منتجع سياحي
مشروع تعليمي / جامعة
مشروعات رياضية
مشروعات صناعية
وغيرها من المشروعات وفقًا للاشتراطات والتراخيص الخاصة بالنشاط.

المطلوب: 120 مليون جنيه
شامل الأرض وما عليها من مبانٍ بالإضافة إلى الفيلا.
طبعًا. الأفضل قانونيًا أن تكون الصياغة مشروطة بإبرام عقد مشاركة مستقل وتحديد الالتزامات والتراخيص والمصروفات بوضوح، وألا توحي بأن الاتفاق نهائي بمجرد الإعلان.

إمكانية المشاركة في المشروع:

يجوز بحث إمكانية الدخول في شراكة لاستغلال وتطوير الأرض محل الإعلان، وذلك بموجب اتفاق وعقد مشاركة مستقل يتم إبرامه بين مالك الأرض والشريك بعد الاتفاق على جميع الشروط والأحكام القانونية والمالية للمشروع.

وتكون مساهمة مالك الأرض في الشراكة متمثلة في قيمة الأرض، وفقًا للقيمة التي يتم الاتفاق عليها بين الطرفين، بينما يلتزم الشريك بتوفير وتمويل ما يلزم من تكاليف وإجراءات التراخيص والتصميمات والتنفيذ والتجهيزات والمصروفات التشغيلية وأي مصروفات أخرى لازمة لإقامة المشروع، وذلك وفقًا لما يتم تحديده تفصيلًا في عقد المشاركة.

وتحدد في العقد بصورة واضحة نسب وحصص الشراكة، وحقوق والتزامات كل طرف، وآلية الإدارة والتمويل، وكيفية توزيع الإيرادات والأرباح والخسائر، والضمانات، ومدة الشراكة،، مع مراعاة استيفاء جميع الموافقات والتراخيص والاشتراطات القانونية اللازمة للنشاط المزمع إقامته.

ولا يُعد هذا الإعلان أو أي تفاوض مبدئي التزامًا نهائيًا على أي من الطرفين، ولا تنشأ الشراكة إلا بعد إتمام المراجعة القانونية والفنية للمستندات وإبرام العقود النهائية واستيفاء الإجراءات القانونية اللازمة. ملاحظة مهمة:
يوجد فديو للارض

للاستعلام والتفاصيل:

فرصة للتسويق العقاري
لو عقار يبقى فرصة