35144-7AUtaZ - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م105,000,000

مكرم عبيد، مدينة نصر، القاهرة

1,600 متر مربع

فرصة استثمارية استثنائية لكبار التجار والمستثمرين – معرض تجاري فاخر 1600م (مرخص تجارياً ومسجل شهر عقاري) أول مطل على شارع مكرم عبيد الرئيسي بقلب مدينة

فرصة استثمارية استثنائية لكبار التجار والمستثمرين – معرض تجاري فاخر 1600م (مرخص تجارياً ومسجل شهر عقاري) أول مطل على شارع مكرم عبيد الرئيسي بقلب مدينة نصر!
في أقوى وأشهر منطقة تجارية متخصصة في معارض الأثاث والموبيليا والأنشطة الكبرى، مع إمكانية التشغيل الفوري بأعلى عائد استثماري.
الموقع الاستراتيجي الجغرافي (قلب المنطقة التجارية):
• الموقع: أول مطل مباشر على شارع مكرم عبيد الرئيسي بمدينة نصر.
• تجمع تجاري ضخم: يقع في أحدث وأكبر منطقة معارض موبيليا وأثاث شهيرة.
• بالقرب من أهم المحاور: دقائق معدودة من شارع مصطفى النحاس، عباس العقاد، شارع الطيران، وشارع أبو داوود الظاهري.
• الأنشطة المتاح بها: مثالي جداً لأصحاب معارض الموبيليا والأثاث (مصانع دمياط والبراندات الكبرى)، المطاعم العالمية، الكافيهات، السوبر ماركت الكبرى، المعارض التجارية، أو المقرات الرئيسية للشركات.
تفاصيل ومواصفات المعرض:
• المساحة الإجمالية: 1,600 متر مربع مقسمة على 3 مستويات بمساحات مفتوحة (Open Spaces):

البدروم: 800 متر مربع (مرخص نشاط تجاري بالكامل وليس جراج).
الأرضي المرتفع: 400 متر مربع بواجهة وجذابية عالية.
الأول العلوي: 400 متر مربع بتوزيع ممتاز. • التشطيب: ألترا سوبر لوكس جاهز للتشغيل مباشرة بدون أي مصاريف. • التكييفات: الشوروم مكيف بالكامل بأحدث الأجهزة (14 تكييف مركزي/مستقل). • المرافق والتجهيزات: 4 حمامات مجهزة + مطبخ/أوفيس للخدمة. • الوضع القانوني والورقي:
الوحدة مرخصة تجارياً 100%.
مسجلة شهر عقاري.
لها حصة مسجلة في الأرض.

السعر ونظام التسديد:
• السعر المطلوب: 105,000,000 جنيه كاش (105 مليون جنيه).
للتواصل والمعاينة الجدية واستلام الملف القانوني / واتساب:
•
•
#معرض_للبيع #مدينة_نصر #مكرم_عبيد #مقر_تجاري #مرخص_تجاري #شهر_عقاري #معارض_موبيليا #أثاث_دمياط #استثمار_عقاري #عقارات_تجارية #القاهرة #مصطفى_النحاس #عباس_العقاد