محل 102م للبيع في السوق الشرقي الرحاب | دخل يوصل الي 878.000 ألف جنية سنوياً

محل استثماري مميز للبيع في السوق الشرقي – الرحاب

فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل تجاري بموقع قوي وتجهيزات جاهزة للتشغيل، مع دخل إيجاري متدرج سنويًا.

• المساحة الفعلية: 102م²
• الموقع: السوق الشرقي – الرحاب.
• السعر المطلوب: 11,000,000 جنيه شامل التجهيزات.
• الإيجار الحالي: 55,000 جنيه شهريًا.
• مدة الإيجار: 4 سنوات.
• زيادة سنوية: 10%.

القيمة الإيجارية المتوقعة:
• السنة الأولى: 660,000 جنيه.
• السنة الثانية: 726,000 جنيه.
• السنة الثالثة: 798,600 جنيه.
• السنة الرابعة: 878,460 جنيه.

إجمالي الإيجارات خلال 4 سنوات: 3,063,060 جنيه.

المحل مجهز بالكامل بتجهيزات عالية المستوى:
• 4 تكييفات Carrier جديدة: 2 × 5 حصان + 2 × 3 حصان.
• نظام كاميرات مراقبة.
• Sound System.
• هود كامل.
• نظام دفاع مدني.
• تشطيب فاخر وإضاءة مميزة.

فرصة استثمارية تجمع بين موقع قوي، مساحة فعلية أكبر من المعتاد، تجهيز كامل، وعائد إيجاري متزايد سنويًا.

للتفاصيل والتواصل ، برجاء الاتصال