الخريطة
اطلب فيديو
24
الامن العام، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة
10+ غرف نوم
10+ حمامات
1,170 متر مربع
قصر كامل للإيجار بالتجمع الأول | أرض 1170م | مبانٍ إجمالية نحو 2160م | مناسب للشركات والهيئات الدبلوماسية
قصر كامل للإيجار في التجمع الأول بمنطقة فيلات الأمن العام، خلف فندق جي دبليو ماريوت، مقام على أرض بمساحة 1170 مترًا مربعًا، وبمسطحات مبانٍ كبيرة تناسب الاستخدام السكني الفاخر، ومقار الشركات والهيئات والبعثات الدبلوماسية.
المبنى يتميز بمساحاته الكبيرة وتعدد مستوياته، حيث يتكون من فيلا رئيسية تشمل الدور الأرضي والأول ويربط بينهما سلم داخلي، بالإضافة إلى شقة مستقلة بالدور الثاني، وغرف سطح مكونة من عدد 2 استوديو. كما يوجد بدروم بكامل مسطح المباني يضم منطقة ألعاب وجراج.
مسطح المباني في الدور الواحد حوالي 600 متر مربع، بينما يبلغ إجمالي مسطحات مباني الفيلا والشقة حوالي 2160 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى غرف سطح بمساحة تقارب 170 مترًا مربعًا.
من أهم مميزات العقار أن جميع الغرف داخل الفيلا والشقة ماستر، بما يوفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية والراحة، ويجعل العقار مناسبًا للإقامات الراقية أو لاستخدام الشركات والجهات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة ومستقلة.
كما يتمتع العقار بمرونة خاصة في التشطيب، حيث يمكن تنفيذ التشطيبات وفقًا لذوق ومتطلبات المستأجر، ويتحمل المستأجر تكلفة الأعمال على أن يتم خصم التكلفة من القيمة الإيجارية وفقًا للاتفاق النهائي بين الطرفين، وهي ميزة مهمة للشركات والهيئات التي ترغب في تجهيز المقر بما يتوافق مع هويتها واحتياجاتها التشغيلية.
تفاصيل العقار:
الموقع: التجمع الأول – فيلات الأمن العام – خلف فندق جي دبليو ماريوت
مساحة الأرض: 1170 متر مربع
مسطح المباني: حوالي 600 متر مربع
إجمالي مسطحات مباني الفيلا والشقة: حوالي 2160 متر مربع
مساحة غرف السطح: حوالي 170 متر مربع
بدروم بكامل مسطح المباني
منطقة ألعاب بالبدروم
جراج
فيلا رئيسية: أرضي + أول بسلم داخلي
شقة مستقلة بالدور الثاني
2 استوديو بالسطح
جميع الغرف بالفيلا والشقة ماستر
2 عداد كهرباء 3 فاز
3 عدادات كهرباء 1 فاز
2 عداد مياه
إمكانية التشطيب حسب متطلبات المستأجر وخصم التكلفة من الإيجار وفقًا للاتفاق
مناسب لـ:
السكن العائلي الفاخر
مقار الشركات الكبرى
الهيئات والمؤسسات
البعثات والجهات الدبلوماسية
الإقامات التنفيذية للشركات
للسعر وشروط الإيجار والتفاصيل:
Maras Real Estate
مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.
ملاحظات هامة:
حفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو لوكيشن العقار عبر الهاتف أو واتساب.
جميع التفاصيل الدقيقة للعقار والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
المعاينات تتم من خلال Maras Real Estate فقط.
المبنى يتميز بمساحاته الكبيرة وتعدد مستوياته، حيث يتكون من فيلا رئيسية تشمل الدور الأرضي والأول ويربط بينهما سلم داخلي، بالإضافة إلى شقة مستقلة بالدور الثاني، وغرف سطح مكونة من عدد 2 استوديو. كما يوجد بدروم بكامل مسطح المباني يضم منطقة ألعاب وجراج.
مسطح المباني في الدور الواحد حوالي 600 متر مربع، بينما يبلغ إجمالي مسطحات مباني الفيلا والشقة حوالي 2160 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى غرف سطح بمساحة تقارب 170 مترًا مربعًا.
من أهم مميزات العقار أن جميع الغرف داخل الفيلا والشقة ماستر، بما يوفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية والراحة، ويجعل العقار مناسبًا للإقامات الراقية أو لاستخدام الشركات والجهات التي تحتاج إلى مساحات كبيرة ومستقلة.
كما يتمتع العقار بمرونة خاصة في التشطيب، حيث يمكن تنفيذ التشطيبات وفقًا لذوق ومتطلبات المستأجر، ويتحمل المستأجر تكلفة الأعمال على أن يتم خصم التكلفة من القيمة الإيجارية وفقًا للاتفاق النهائي بين الطرفين، وهي ميزة مهمة للشركات والهيئات التي ترغب في تجهيز المقر بما يتوافق مع هويتها واحتياجاتها التشغيلية.
تفاصيل العقار:
الموقع: التجمع الأول – فيلات الأمن العام – خلف فندق جي دبليو ماريوت
مساحة الأرض: 1170 متر مربع
مسطح المباني: حوالي 600 متر مربع
إجمالي مسطحات مباني الفيلا والشقة: حوالي 2160 متر مربع
مساحة غرف السطح: حوالي 170 متر مربع
بدروم بكامل مسطح المباني
منطقة ألعاب بالبدروم
جراج
فيلا رئيسية: أرضي + أول بسلم داخلي
شقة مستقلة بالدور الثاني
2 استوديو بالسطح
جميع الغرف بالفيلا والشقة ماستر
2 عداد كهرباء 3 فاز
3 عدادات كهرباء 1 فاز
2 عداد مياه
إمكانية التشطيب حسب متطلبات المستأجر وخصم التكلفة من الإيجار وفقًا للاتفاق
مناسب لـ:
السكن العائلي الفاخر
مقار الشركات الكبرى
الهيئات والمؤسسات
البعثات والجهات الدبلوماسية
الإقامات التنفيذية للشركات
للسعر وشروط الإيجار والتفاصيل:
Maras Real Estate
مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.
ملاحظات هامة:
حفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو لوكيشن العقار عبر الهاتف أو واتساب.
جميع التفاصيل الدقيقة للعقار والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
المعاينات تتم من خلال Maras Real Estate فقط.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 22732
- نُشِر في5 أكتوبر 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
