1778514515480-wmsybzjkdvr. jpeg
الخريطة
اطلب فيديو
6
ج.م29,000,000
المجاورة ب، الحي الثاني، مدينة الشروق، القاهرة
7 غرف
5 حمامات
1,600 متر مربع

قصر فاخر للبيع على ناصية شارعين بحديقة خاصة وبيسمنت وجراجات تسع 12 سيارة

قصر فاخر على ناصية شارعين بمساحات استثنائية وإمكانيات توسع متعددة
قصر مميز مقام على قطعتين أرض بإجمالي مساحة 1000 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة مجاورة بمساحة 600 متر مربع بنظام حق الانتفاع، لتصل المساحة الإجمالية المرتبطة بالعقار إلى 1600 متر مربع.
تفاصيل القصر
  • مساحة قطعتي الأرض: 1000 متر مربع.
  • مساحة الحديقة الإضافية: 600 متر مربع حق انتفاع.
  • مساحة البناء المذكورة: 1100 متر مربع.
  • مسطح البناء القائم: 300 متر مربع.
  • التقسيم: بيسمنت + أرضي + أول + روف.
  • عدد غرف النوم: 7 غرف، منها 5 غرف ماستر.
  • الاستقبال: ريسيبشن 4 قطع بالإضافة إلى غرفة سفرة.
  • المداخل: 3 مداخل رئيسية من شارعين.
  • الموقع: على ناصية شارعين وأمام العقار مساحات فضاء، بما يوفر خصوصية وانفتاحًا في الإطلالة، وفقًا للوصف المقدم.
البيسمنت
مساحة كبيرة جدًا بمدخل مستقل، وحديقة خاصة، وجاكوزي بمساحة 4 × 5 أمتار.
الجراجات ومواقف السيارات
  • جراج داخلي يسع 4 سيارات.
  • مساحة انتظار خارجية تسع 4 سيارات.
  • مساحة انتظار خلفية تسع 4 سيارات.
  • إجمالي السعة المذكورة: 12 سيارة.
إمكانيات التوسع والاستثمار
  • رخصة بناء للدور الثاني.
  • رخصة بناء روف بمساحة 210 أمتار مربعة تقريبًا، وفقًا للمساحة المذكورة.
  • إمكانية تقسيم القصر إلى شقق مستقلة، وفقًا للاشتراطات والتراخيص اللازمة.
  • إمكانية إنشاء امتداد إضافي بمساحة تصل إلى 200 متر مربع للدور، وفقًا للتراخيص والاشتراطات المعمول بها.
فرصة مناسبة للسكن الفاخر أو الاستثمار العقاري، بفضل تعدد المداخل والمساحات وإمكانيات التوسع، مع ضرورة مراجعة مستندات الملكية ورخص البناء وحقوق الانتفاع قبل إتمام التعاقد.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارفیلا
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - TE-000019
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في9 أكتوبر 2026
  • الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 6
غرفة خدم
+ 28 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

رهن عقاري

قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به