فرصة شقة دور ارضي بمدخل خاص تصلح مكتب او عيادة او معمل تحليل للايجار في موقع مميز جدا جدا مصر الجديدة

شقة دور ارضي جميلة جدا جدا ورائعة ترخيص تجاري فيلا علي ناصية تصلح عيادة او معمل تحليل او مكتب لشركة للإيجار في افضل موقع مميز جدا جدا قريبة من شارع المرغني

للايجار عيادة او معامل طبي او مراكز أشعه أو صيداليه رخصه تجاري وأداري
طبي

شارع السيد الميرغني

150 متر

4 غرف

2 حمام

سوبر لوكس

تفاصيل الإعلان
الدور الارضي
تطل على
الشارع الجانبي
مقر مرخص تجاري إداري يصلح لكافه الانشطة كللصيداليات والعيادات الطبيه ومعامل التحليل ومراكز الاشعه وغيرها من الخدمات لأصحاب الشركات الكبرى، البنوك، والمؤسسات الاستثمارية والخدمية:
فرصة استثمارية نادرة لاستئجار مقر متعدد الأغراض بالدور الأرضي داخل فيلا فاخرة ماسكة ناصيتين في موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي موازي لشارع الميرغني، حيث تربط إحدى الناصيتين بشارع الميرغني والناصية الأخرى بشارع صلاح سالم مباشرة، مما يوفر سهولة فائقة في الوصول وحركة المواصلات.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم القريبة:
الموقع: أرض الجولف - حي شرق مدينة نصر (أول) - شارع موازي للميرغني.

سهولة الوصول والمواصلات: موقع مميز جداً وسهل الوصول إليه، يبعد دقائق عن محطة مترو أنفاق كلية البنات وقريب جداً من شبكة المواصلات الرئيسية.
أبرز المعالم القريبة:

قريبة جداً من كارفور، نادي هليوبوليس، وقصر الاتحادية وكليه البنات بأرض الجلف .
بجوار محطة مترو كلية البنات وكلية البنات.
على بعد خطوات من أشهر المعالم والشركات بشارع الميرغني (مثل معامل البرج وألفا).
بالقرب من المقر الإداري لشركة أوراسكوم، نفق الثورة، ودار القوات الجوية.

الوضع القانوني والتراخيص: مسجلة شهر عقاري + رخصة تجاري رسمية معتمدة من الحي والمحافظة (مستخرج لها كافة التراخيص والتصاريح القانونية).
المواصفات، التقسيم، والتجهيزات الفاخرة:
المساحة: من 150 إلى 160 متر مربع.

المداخل والخصوصية: مدخل خاص + ممر خاص مستقل + باب خلفي.
المساحات الخارجية: حديقتان (جنينتين) + تراس كبير.
التجهيزات والتشطيبات:
مجهزة بـ أبواب وزجاج سكوريت (Securit) فاخر من أجود وأرقى الأنواع لكل غرفة.
المقر جاهز للاستلام الفوري دون الحاجة لتوضيبات