شقه روف للبيع تشطيب الترا سوبر لوكس اول سكن في الاندلس العائلي التجمع الخامس استلام فوري فيو علي شارع وجاردن

الأندلس العائلي _ التجمع الخامس
روف 125 متر
غرفتين + حمام
ريسبشن
تشطيب سوبر لوكس
نموذج 6 ، 8
استلام فوري
فيو مفتوح علي شارع وجاردن
مطلوب 3,250,000 شامل التصرفات العقاريه
------------
مميزات الاندلس العائلي - التجمع الخامس

الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ومحور جمال عبد الناصر، والطريق الدائري الأوسطي، وأمام منطقة هايد بارك، وتبعد دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC).
الكثافة السكانية المنخفضة: يعتمد التصميم المعماري على طابع هادئ (أرضي + 3 أدوار متكررة فقط)، مع نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض، ووحدتين فقط في الدور الواحد، مما يمنح السكان خصوصية عالية.
المساحات الخضراء والحدائق: تحتوي المنطقة على العديد من الحدائق والمسطحات الخضراء التي توفر متنفساً طبيعياً للعائلات.
القرب من الخدمات الترفيهية والتجارية: قريبة من مولات كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي وبوينت 90 مول، بالإضافة إلى قربها من نوادي رياضية معروفة مثل نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم.
الأسعار التنافسية: تُعد أسعار الشقق والعقارات فيها أكثر توازناً وأقل نسبياً من الأحياء المجاورة الأكثر تكلفة مثل الجولدن سكوير أو جنوب الأكاديمية.