فيلا متشطبة بخصم 64% كمبوند طلالة اميز لوكيشن بجورا سوديك ايست هيلوبوليس الجديدة امام مدينتي وصال والبروج دقائق التجمع الخامس القاهرة الجديدة

للبيع فيلا متشطبة بخصم 64% كمبوند طلالة اميز لوكيشن بجورا سوديك ايست هيلوبوليس الجديدة امام مدينتي وصال والبروج دقائق التجمع الخامس القاهرة الجديدة
للمعاينة والاستفسارات وفيديو التقسيمة والتشطيب للتواصل فون او اتساب لسرعة الرد
تفاصيل السعر
سعر كاش بعد نسبة خصم الكاش
7,452.000
اوبمقدم 10% الباقي اقساط علي 12 سنة

الموقع أولاً:
1. الموقع المتميز (PRIME LOCATION)
الموقع:
يمتد مشروع طلالة (Talala) على مساحة 492 فداناً في هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis).
* الحدود والطرق المجاورة:
* طريق الإسماعيلية من الشمال.
* طريق القاهرة / السويس من الجنوب.
* يحيط بالمشروع كل من مدينتي وسراي من الجنوب، والشروق من الغرب.

* المميزات: يقع المشروع بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية والمناطق التجارية النشطة، مع وصول مباشر لشبكات المواصلات، مما يجعله قريباً من المحاور الرئيسية في القاهرة.
مدينة مصر: إعادة تشكيل الحياة (MADINET MASR: RESHAPING LIFE)
* تأسست شركة مدينة مصر عام 1959 في قلب القاهرة، لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
* في أبريل 2023، تم إطلاق الاسم الجديد "مدينة مصر" من خلال حملة إعادة علامة تجارية ناجحة.
* تمتلك الشركة الذراع الإبتكاري "Madinet Masr Innovation Labs" لتقديم حلول متقدمة لسوق العقارات.

انواع الوحدات المتاحة:
* فيلات مستقلة (Stand Alone Villa 1, 2, 3, 4)
* S-Villa
* Den
* Echo Houses
* Coop
* Pano Homes
* Type C / Type T
6. مشاهد ساحرة (MESMERIZING SCENE)
* يمتد الشريط الأخضر (Green Spine) في قلب مشروع طلالة بعرض 300 متر وعلى ارتفاع يصل إلى كيلومتر واحد لضمان إطلالات جبلية وطبيعية خلابة.
* يوفر بيئة آمنة تتيح للعائلات الاستمتاع بالأنشطة المختلفة في الهواء الطلق.

7. الحياة الفاخرة والأسلوب المعيشي (REFINED LIVING & LIVE IN ESSENCE)
* تم تقسيم طلالة إلى مناطق متعددة، حيث تضم كل منطقة النادي الخاص بها (Clubhouse) ومنافذ للبيع بالتجزئة ومطاعم متنوعة.
* يتوفر مزيج متناغم من الشقق، الفيلات، والمباني التجارية والمجتمعية.
* بيوت إيكو (Echo Houses): تاون هاوس مزدوجة مخصصة لثماني فيلات فقط لتوفير إطلالة ساحرة وحصرية على الطبيعة.

8. ملاذ يومي والخدمات (EVERYDAY ESCAPADE)
* يحتوي المشروع على مسارات للمشي والركض وركوب الدراجات وسط الحدائق العامة.
* توفير مساحات مكتبية للعمل (Office space) ونادي الاجتماعي (Social club) لتعزيز التواصل الاجتماعي والتوازن بين العمل والحياة.