عمارة بالكامل للبيع في الحي الثالث 6 أكتوبر - 288 متر - تشطيب سوبر لوكس وألترا لوكس - مدخل فاخر وجاردن - فرصة لكبار المستثمرين والعائلات بسعر 23 مليون

عمارة متكاملة بالحي الثالث – 6 أكتوبر | فرصة استثمارية وسكنية نادرة لكبار المستثمرين والعائلات الكبيرة
إذا كنت تبحث عن التميز، الخصوصية، والعائد الاستثمارى المضمون، فإن هذه الفرصة النادرة تضع بين يديك عقاراً متكاملاً للبيع بالكامل من المالك الأصيل مباشرةً وبدون توكيلات. تمثل هذه العمارة الخيار الأمثل للعائلات الراغبة في السكن المجاور مع الاستقلالية التامة، أو للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات قيمة عالية وقابلة للتحقيق الفوري للعوائد الإيجارية في أحد أرقى الأحياء وأكثرها حيوية بمدينة 6 أكتوبر.

الموقع الاستراتيجي والخصائص الهندسيةتقع العمارة في الحي الثالث بمدينة 6 أكتوبر، وهو موقع حيوي يجمع بين الهدوء والاقتراب الفوري من كافة الخدمات التجارية، التعليمية، والترفيهية، مع سهولة تامة في الوصول والخروج من وإلى الطرق الرئيسية.

مساحة الأرض الكلية: 288 متر مربع، مصممة بأعلى كفاءة استغلال هندسي.
مساحة الشقة بالدور: 180 متر مربع، وتتميز بتقسيم داخلي واسع ومريح يتيح أفضل توزيع للإضاءة والتهوية الطبيعية.

تفاصيل وتقسيم العمارة من الداخلتتكون العمارة من هيكل معماري متكامل وموزع بعناية ليلبي كافة الاحتياجات السكنية والاستثمارية:

البدروم: مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات، مع إمكانية التقفيل والاستغلال الكامل وفقاً للاشتراطات الهندسية، ملحق بها جاردن خاصة بمساحة 60 متر مربع لتمنحك متنفساً طبيعياً ومساحة خضراء خاصة.
الأدوار المتكررة (الأول، الثاني، والثالث): تشطيب كامل بمستوى سوبر لوكس، جاهزة للتجهيز النهائي أو الفرش المباشر.
الدور الرابع: تشطيب فاخر بمستوى ألترا سوبر لوكس، مصمم بأرقى الديكورات العصرية وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية.
الروف: مساحة مفتوحة بالكامل وغير مبنية، وتمثل فرصة استثمارية إضافية للتأسيس المستقبلي أو الاستغلال الترفيهي حسب التراخيص.

مميزات وتجهيزات العقار

مدخل فاخر: مدخل عمارة مميز وراقي يعكس الفخامة منذ اللحظة الأولى للوصول.
تأسيس المصعد: مكان مخصص وجاهز بالكامل لتركيب الأسانسير لراحة تامة لكافة السكان.
مرونة الاستخدام: العمارة صممت لتناسب السكن العائلي بالكامل لضمان التجمع العائلي مع الخصوصية المستقلة، أو الاستثمار العقاري المربح عبر إعادة تأجير الوحدات الفردية بعوائد تنافسية عالية.

السعر ومعلومات البيع

السعر المطلوب: 23,000,000 جنيه مصري (ثلاثة وعشرون مليون جنيه مصري).
طريقة البيع: من المالك الأصيل مباشرةً وبدون توكيلات، لضمان أعلى درجات الأمان القانوني والسهولة في إجراءات التعاقد.

لا تفوت فرصة امتلاك أصول عقارية فريدة في موقع استثنائي. تواصل الآن لمزيد من التفاصيل أو لمعاينة العقار على أرض الواقع.