شقة لقطة للبيع كمبوند ذا سكوير (the Square ) التجمع الخامس

فرصة مميزة للبيع في كمبوند ذا سكوير – صبور – التجمع الخامس

الموقع: كمبوند ذا سكوير – صبور، التجمع الخامس

المساحة: 185 متر مربع

عدد الغرف: 3 غرف

عدد الحمامات: 3 حمامات

الدور: الرابع

تفاصيل التشطيب:

- الانتهاء من جميع أساسيات الكهرباء، بما في ذلك الأسلاك واللوحة الكهربائية.
- تنفيذ وصلات المياه وأعمال السباكة باستخدام خامات عالية الجودة.
- تنفيذ وش المعجون.
- تركيب الجبس بورد.

نسبة التشطيب: حوالي 75%، كما هو موضح بالصور، مما يتيح للمشتري استكمال التشطيب النهائي واختيار اللمسات الأخيرة حسب ذوقه الخاص.

السعر المطلوب: 8,200,000 جنيه مصري
مميزات كمبوند ذا سكوير – الأهلي صبور – التجمع الخامس

أولاً: الموقع

- يقع الكمبوند في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المناطق التجارية والخدمية بالقاهرة الجديدة.
- قريب من نادي القاهرة الجديدة ومناطق الخدمات والتجمعات التجارية المحيطة.
- سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الكبرى، مثل وان ناينتي مول وداون تاون مول وكايرو فيستيفال سيتي مول.

ثانياً: مساحة وتصميم الكمبوند

- يمتد الكمبوند على مساحة تتجاوز 420 ألف متر مربع، بما يعادل نحو 100 فدان.
- تصميم سكني يضم مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ولاندسكيب.
- تنوع في الوحدات السكنية لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
- توزيع للمباني والمساحات المفتوحة يحقق التوازن بين الخصوصية والهدوء.

ثالثاً: الخدمات والمرافق

- حمامات سباحة متنوعة.
- كلوب هاوس ومناطق اجتماعية وترفيهية.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية تضم محلات وخدمات ومطاعم.
- بوابات وأمن وحراسة، إلى جانب خدمات الصيانة وإدارة المرافق.

رابعاً: الطرق والمحاور الرئيسية

- شارع التسعين الجنوبي.
- محور محمد نجيب.
- محور المشير طنطاوي.
- الطريق الدائري.
- طريق السويس.
- طريق العين السخنة.

خامساً: مميزات السكن والاستثمار

- موقع مميز بالقرب من الجامعة الأمريكية والخدمات التجارية والتعليمية.
- سهولة التنقل إلى مناطق القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
- مجتمع سكني مغلق يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
- مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري، وفقاً لمواصفات الوحدة وسعرها.