للبيع | محل تجاري بمساحة 200م² وموقع مميز في شارع عمر طوسون - المهندسين

فرصة استثمارية وتجارية ممتازة للاقتناء المباشر من ملاك العمارة! محل بمساحة واسعة وترخيص تجاري مع حصة في الأرض المسجلة، موقع مثالي لكبرى العلامات التجارية، المطاعم، أو الأنشطة التجارية المختلفة.

المواصفات والبيانات التفصيلية:

كود الوحدة: [AH39]
العنوان / المنطقة: شارع عمر طوسون - المهندسين
المساحة: حوالي 200 متر مربع
التقسيم: مساحة مفتوحة واسعة (Open Space) | 1 حمام | مطبخ
الاستخدام الحالي / الترخيص: ترخيص تجاري
الدور: الدور الأرضي
عدد أدوار العمارة: 8 أدوار
الأسانسير: متوفر بالعمارة

مميزات العقار والخدمات:

الواجهة / الإطلالة: واجهة تجارية ممتازة على الشارع
مستوى التشطيب: جاهز للتقسيم والتجهيز حسب النشاط التجاري
سنة البناء / حالة العقار: عمارة بحالة ممتازة
الوضع القانوني: الأرض مسجلة + حصة في الأرض + الشراء مباشر من ملاك العمارة
الخدمات والعدادات: مكتمل العدادات والخدمات التجاري
تفاصيل العمارة: حراسة / بواب

مميزات الموقع والجوار:

سهولة الوصول: موقع حيوي جداً في شارع عمر طوسون بالقرب من شارع أحمد عرابي والمحاور الرئيسية بالمهندسين
الخدمات المحيطة: منطقة حيوية وتجارية تتميز بكثافة سكنية وحركة أقدام مرتفعة وقريبة من كبرى البراندات والخدمات
العائد الاستثماري: عائد استثماري مرتفع جداً سواء للتشغيل المباشر أو للإيجار التجاري لكبرى الشركات والعلامات التجارية

السعر والمعاينة: