استثمر في محل بأفينيو مول الرحاب بعائد إيجاري 3 مليون سنويًا

**فرصة استثمارية مميزة في أفينيو مول الرحاب – محل تجاري بعقد إيجار مع براند عالمي!**

لو بتدور على استثمار تجاري بعائد إيجاري سنوي، ومن غير ما تحتاج تشغل المحل بنفسك، فدي فرصة تستحق اهتمامك!

**الموقع: أفينيو مول الرحاب**
المحل في الدور الأرضي، والمدخل على النافورة مباشرة، وفي موقع مميز وسط مجموعة من أشهر البراندات والمطاعم والكافيهات.

**تفاصيل المحل:**
المساحة الداخلية: 181 متر مربع.
المساحة الخارجية: 120 متر مربع.
الموقع: الدور الأرضي، على مدخل النافورة.
بجوار أشهر البراندات، منها:
ستاربكس وSecond Cup.
ماكدونالدز وهارديز.
بيتزا هت.
كارفور.

**تفاصيل الاستثمار والعائد:**
عقد إيجار مع براند عالمي لمدة 5 سنوات، مع إمكانية التجديد.
إيجار سنوي حالي: **3,000,000 جنيه**.
زيادة سنوية في الإيجار: **15%**.
البيع مباشر من الشركة، بدون عمولات.
السعر أقل من 50% من سعر الشركة.

**إيه اللي يميز الفرصة دي؟**

* دخل إيجاري سنوي قائم بدلًا من شراء محل والبحث عن مستأجر.
* التعاقد مع براند عالمي، وفقًا لبيانات عقد الإيجار.
* موقع تجاري وسط علامات تجارية معروفة، وده بيساعد على جذب الزوار.
* مساحة خارجية إضافية 120 متر، بجانب المساحة الداخلية.
* زيادة سنوية تعاقدية في الإيجار بنسبة 15%، بما يتيح نمو الدخل الإيجاري وفقًا لشروط العقد.

**مناسب لمين؟**
للمستثمر اللي بيدور على أصل تجاري بعائد إيجاري قائم، وعايز يستثمر في وحدة مؤجرة بالفعل بدلًا من البدء من الصفر.

**للتواصل ومعرفة سعر البيع والتفاصيل المالية الكاملة، ابعتلنا رسالة. **

محل تجاري مؤجر، بعائد سنوي 3 مليون جنيه وزيادة تعاقدية 15%، في موقع مميز بأفينيو مول الرحاب.