محل 63م للبيع في مدينة الشروق متأجر ب66 الف شهريا

**محل تجاري للبيع في ميركادو مول – مدينة الشروق | مؤجر بالفعل | عائد إيجاري شهري**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في **Mercado Mall بمدينة الشروق**، بواجهة مباشرة على البلازا، مع وجود مستأجر قائم يحقق دخلًا إيجاريًا شهريًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري بعائد إيجاري.

**تفاصيل الوحدة:**
- الموقع: ميركادو مول، مدينة الشروق
- نوع الوحدة: محل تجاري
- المساحة: 63 متر مربع
- الدور: دور متكرر
- الموقع داخل المول: واجهة على البلازا
- الحالة: مؤجر بالفعل

**تفاصيل الاستثمار والعائد:**
- سعر البيع كاش: 7,918,155 جنيه
- الإيجار الشهري الحالي: 65,984 جنيه
- بداية العائد: من ثاني شهر من التعاقد
- مدة عقد الإيجار: 3 سنوات
- الزيادة السنوية في الإيجار: 10%

**لماذا تستثمر في هذه الوحدة؟**
- محل مؤجر بالفعل، ما يوفر دخلًا إيجاريًا وفقًا لشروط العقد.
- واجهة على البلازا تمنح الوحدة حضورًا واضحًا داخل المول.
- عقد إيجار لمدة 3 سنوات مع زيادة سنوية محددة.
- فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار التجاري بدلًا من بدء نشاط جديد من الصفر.

**امتلك أصلًا تجاريًا يحقق دخلًا إيجاريًا في مدينة الشروق. **

للتفاصيل الكاملة ومعرفة شروط عقد الإيجار والمعاينة، اتصل أو تواصل عبر واتساب: