فرصة لكوفي شوب أو مطعم في أفضل موقع بسنترادا هاب وصلة دهشور. محل 30م داخلي مع مساحة خارجية ضخمة 78م ع الواجهتين والبلازا مباشرة. استلام فوري متشطب 90K

فرصة استثمارية ذهبية: محل تجاري بمساحة خارجية فريدة في "سنترادا هب" (وصلة دهشور مباشرة)هل تبحث عن مقر استثنائي لمشروعك القادم في أحدث وأرقى المشروعات التجارية بمدينة 6 أكتوبر؟ نقدم لك فرصة لا تُعوض لتشغيل كوفي شوب أو مطعم راقٍ في موقع استراتيجي لا يُقدر بثمن، يضمن لك أعلى معدلات حركة المرور اليومية، وعائد استثماري مضمون من اليوم الأول.

الموقع الاستثنائي والواجهات المتميزةيقع المحل التجاري في أفضل موقع على الإطلاق داخل "سنترادا هب - وصلة دهشور"، وهو ما يضع مشروعك في قلب الحدث التجاري والخدمي الأكثر حيوية في المنطقة.

إطلالة مزدوجة (واجهتان رئيسيتان): يتميز المحل بوقوعه على واجهتين مباشرتين؛ الأولى مباشرة على وصلة دهشور الحيوية مما يضمن رؤية إعلانية لا غبار عليها وعرضاً بصرياً مذهلاً لملايين المارة والسيارات يومياً، والثانية مباشرة على البلازا (Plaza) النابضة بالحياة، مما يمنحه طابعاً حيوياً وجذاباً لمحبي الجلوس في الهواء الطلق.
الدور الأرضي: يقع المحل في الطابق الأرضي الأكثر طلباً ومبيعاً، مما يسهل الوصول إليه مباشرة دون عناء ويجعله نقطة جذب رئيسية لزوار المول والمارة.

تفاصيل ومساحات العقاريجمع هذا العقار بين الذكاء في استغلال المساحات الداخلية والمرونة الواسعة في المساحات الخارجية، بمواصفات هندسية مثالية للمطاعم والكافيهات:

مساحة داخلية (30 متراً مربعاً): مصممة بعناية لتناسب إعداد منطقة الكاشير، المطبخ التحضيري، أو ركن التجهيزات الأساسية، مع مرونة عالية في استغلال الارتفاعات والتصميم الداخلي.
مساحة خارجية كبرى (78 متراً مربعاً): وهي "الجوهرة الحقيقية" لهذا العقار، حيث تمنحك هذه المساحة الخارجية الواسعة إمكانية فريدة لفرش جلسات خارجية (Outdoor Seating) مريحة ومميزة تناسب الأجواء الرائعة، وتضاعف من القدرة الاستيعابية للزوار وتجربة العملاء.
الحالة الإنشائية: المحل يُستلم متشطباً بالكامل، مما يوفر عليك الوقت، الجهد، وتكاليف التشطيبات الضخمة، ويأهلك للبدء الفوري في تجهيزات الديكور الخاصة بنشاطك التجاري.

التفاصيل المالية والاستثمارية

القيمة الإيجارية الشهرية: 90,000 جنيه مصري فقط.
نوع النشاط الملائم: مطاعم، كوفي شوب (Café & Restaurant)، مخابز ومقاهٍ متخصصة، أو أنشطة ضيافة راقية تستفيد من الميزة المزدوجة للمساحة الداخلية والخارجية.

لماذا تختار "سنترادا هب" لهذا المشروع؟يُعد "سنترادا هب وصلة دهشور" واحداً من أبرز المشروعات الواعدة في المنطقة، بفضل تصميمه المعماري العصري، وتوافر البنية التحتية الذكية، والمواقف الواسعة للسيارات، فضلاً عن قربه من كبرى الكثافات السكانية والمجمعات السكنية الراقية والجامعات والشركات في زايد وأكتوبر. وجود مشروعك هناك يضعك مباشرة في دائرة الضوء والمنافسة القوية.
لا تفوت الفرصة، واحجز معاينتك اليوم لتكون صاحب المشروع الأبرز على وصلة دهشور!