عقار للبيع في النزهه خلف السندباد فيو جاردن 323 م

كود 1022

فرصة استثمارية وسكنية نادرة – عمارة كاملة للبيع في النزهة الجديدة

الموقع: النزهة الجديدة – بجوار السندباد وخلف المطار
فيو مباشر على حديقة مربعة – واجهة مميزة وفيو مفتوح
مساحة الأرض: 322م
عرض الشارع: 12م

تكوين العمارة:
• بدروم جراج 165م
• أرضي: شقة 165م
• أول: شقة 215م
• ثاني: شقة 215م

التشطيب والمواصفات:
• هاي سوبر لوكس – جاهزة للسكن فورًا
• أرضيات الريسيبشن باركيه زان مسمار فاخر
• غرف النوم أرضيات خشب سويدي طبيعي
• 3 حمامات بكل شقة
• مطبخ أمريكي مودرن مفتوح

المرافق:
• عداد كهرباء 3 فاز مستقل لكل شقة
• عداد غاز طبيعي راكب لكل وحدة
• عداد مياه عمومي للمبنى

الوضع القانوني:
• ملكية مسجلة بالشهر العقاري
• أوراق سليمة

ميزة استثمارية قوية:
الأساسات والأعمدة مصممة لتحمل بدروم + أرضي + 6 أدوار متكررة.

إمكانية التعلية طبقًا للقانون ورخصة الحي:
• دورين متكررين إضافيين × 215م للدور
• روف بنسبة 75% بمساحة حوالي 170م
• الارتفاع المسموح يصل إلى 18م وفقًا لعرض الشارع، مع مراعاة اشتراطات الترخيص

مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار والتوسع المستقبلي.