قطعة أرض للبيع تجاري إداري موقع مميز داخل منطقة خدمات دار مصر الأندلس ، فرصة قويه للإستثمار في التجمع الخامس

فرصة استثمارية واعدة للبيع
قطعة أرض مميزة داخل منطقة خدمات دار مصر – الأندلس، التجمع الثالث، بالقرب من ORA وHyde Park، وموقعها مميز جدًا أمام المشروعات السكنية القائمة.

المساحة:
3,000 م² تقريبًا
والاستخدام: نشاط تجاري إداري.

الاشتراطات البنائية:
• نسبة بنائية: 30% من إجمالي مساحة الأرض
• الارتفاعات والاشتراطات طبقًا للمخطط والقرار الصادر من جهاز مدينة القاهرة الجديدة.
• مدة تنفيذ المشروع طبقًا للمستندات: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

المطلوب:
المدفوع : 36,500,000
بقيمة 26.5 %
سعر البيع من الهيئة 45,000 للمتر
الأوفر : 43,500,000

• باقي قيمة الأرض حوالي 100,000,000 جنيه على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات.

إجمالي الالتزام التقريبي:
حوالي 180,000,000 جنيه.

الفرصة مناسبة لمستثمر يبحث عن أرض تجارية/إدارية في القاهرة الجديدة مع إمكانية تطوير مشروع عليها والاستفادة من موقعها المميز والكثافة السكانية والمشروعات المحيطة.

المستندات الرسمية الخاصة بالتخصيص والاشتراطات متاحة للمراجعة، ويمكن ترتيب مقابلة مع المالك/المسؤول ومراجعة المستندات بالكامل قبل اتخاذ أي قرار