مكتب ادارى ف العاصمة ريسيل ف دجويا ١ Strip mall تسليم 2026

مكتب ادارى ف العاصمة ريسيل ف دجويا ١
Strip mall
تسليم 2026
دور تانى
مساحته ٣٥ م
متشطب بالتكييفات
---------------------------------------------
**كمبوند ديجويا 1 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 1 New Capital)** هو أول المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة **تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments)** في العاصمة الإدارية، والذي شكّل بداية سلسلة مشروعات "ديجويا".

---

## 1. الموقع الجغرافي

يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في **الحي السكني الثامن (R8)**، تحديدًا في **القطعة B2**، مما يمنحه إطلالات وقربًا من أهم المعالم:

* **الحي الدبلوماسي (حي السفارات):** يقع المشروع أمامه مباشرة.
* **المحاور الرئيسية:** القرب من محور محمد بن زايد والنهر الأخضر.
* **المعالم الحيوية:** مسافة قصيرة تفصله عن كاتدرائية ميلاد المسيح، ودار الأوبرا، والحي الحكومي، وحي المال والأعمال، ومحطة المونوريل.

---

## 2. المساحة والتصميم المعماري

* **التخطيط العام:** تم إعداد التصميم الهندسي بالتعاون مع الاستشاري المعماري **د. مدحت درة (شركة Space)**.
* **نسبة المباني:** تشغل المباني والإنشاءات حوالي **21%** فقط من المساحة الكلية، بينما تخصص **79%** للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات.
* **الطابع المعماري:** تتكون العمائر عادةً من (دور أرضي + 7 أدوار مكررة).
* **لمسة تصميمية مميزة:** يضم الماستر بلان أحواض أسماك زينة ضخمة (Aquarium Features) مدمجة في التصميم والأسوار، لتوفير مظهر جمالي استثنائي.

---

## 3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات السكنية
---

## 4. الخدمات والمرافق الأساسية

* **المنطقة التجارية (De Joya Strip Mall):** مول تجاري شريط يمتد على واجهة المشروع لخدمة السكان بالتوكيلات والمطاعم والمقاهي.
* **الكلوب هاوس (Clubhouse):** يحتوي على جيم مجهز، وسبا، وجاكوزي، وسينما أووت دور (Outdoor Cinema).
* **المسابح والترفيه:** حمامات سباحة متنوعة (للكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى للسيدات) ومناطق مخصصة للأطفال (Kids Area).

الأمان والاستدامة: نظام أمني وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، جراجات تحت الأرض، بالإضافة إلى الاعتماد على ألواح الطاقة الشمسية للإنارة الذاتية.

المسارات الرياضية: تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيد