الخريطة
اطلب فيديو
10
الدفعة المقدّمة: 14,424,480 ج.م
جي دبليو ماريوت، التجمع الاول، القاهرة الجديدة، القاهرة
137 متر مربع
محل تجاري للبيع بجوار فندق جي دبليو ماريوت من شيدزالقاهره الجديده beside jw Marriott by shades New Cairo
نوع الوحدة : محل تجاري
الموقع : بجوار فندق جي دبليو ماريوت من شيدز
المساحة المبنية : 137.4 متر مربع
التشطيب : كامل التشطيب
راف سبيشالتي كوفي
خطة السداد:
إجمالي السعر : 57,697,920 جنيه
المقدم (25%) : 14,424,480 جنيه
الأقساط : 2,163,672 جنيه كل ثلاثة أشهر على مدار 5 سنوات
عائد إيجاري مضمون:
قيمة الإيجار الشهري : 360,000 جنيه (180,000 جنيه للمساحة الداخلية + 180,000 جنيه للمساحة الخارجية)
السنتان الأولى والثانية : 100% من إيرادات المساحتين الداخلية والخارجية.
من السنة الثالثة إلى الخامسة : 100% من إيرادات المساحة الداخلية + 50% من إيرادات المساحة الخارجية.
الشروط الأساسية (عقد لمدة 6 سنوات):
الزيادة السنوية : 10%
حصة من الإيرادات : 12% (المتوقع: 450,000 - 500,000 جنيه شهرياً)
رسوم الإدارة : 15%
P. MY/AB 95O
الموقع : بجوار فندق جي دبليو ماريوت من شيدز
المساحة المبنية : 137.4 متر مربع
التشطيب : كامل التشطيب
راف سبيشالتي كوفي
خطة السداد:
إجمالي السعر : 57,697,920 جنيه
المقدم (25%) : 14,424,480 جنيه
الأقساط : 2,163,672 جنيه كل ثلاثة أشهر على مدار 5 سنوات
عائد إيجاري مضمون:
قيمة الإيجار الشهري : 360,000 جنيه (180,000 جنيه للمساحة الداخلية + 180,000 جنيه للمساحة الخارجية)
السنتان الأولى والثانية : 100% من إيرادات المساحتين الداخلية والخارجية.
من السنة الثالثة إلى الخامسة : 100% من إيرادات المساحة الداخلية + 50% من إيرادات المساحة الخارجية.
الشروط الأساسية (عقد لمدة 6 سنوات):
الزيادة السنوية : 10%
حصة من الإيرادات : 12% (المتوقع: 450,000 - 500,000 جنيه شهرياً)
رسوم الإدارة : 15%
P. MY/AB 95O
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - P.MY/AB95O
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في21 أكتوبر 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف مغطاة للسيارات
مناطق تخزين
ردهة إستقبال
+ 6 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات