الخريطة
اطلب فيديو
10
الدفعة المقدّمة: 13,600,000 ج.م
شيدز، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
135 متر مربع
وحده مشطبه بعائد دخل للبيع في شيدز من أسالدي القاهره الجديده Shades by Asaldi New Cairo
وحده بعائد دخل للبيع في شيدز
راف سبيشيال كوفي
الموقع : شيدز من أسالدي
المساحة : 135 متر مربع
التشطيب : تشطيب كامل
الحد الأدنى للدخل الإيجاري المضمون:
المساحة الداخلية: 180,000 جنيه شهرياً
المساحة الخارجية: 180,000 جنيه شهرياً
الإجمالي: 360,000 جنيه شهرياً
توزيع الدخل الإيجاري:
السنتان الأولى والثانية:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري الناتج عن المساحتين الداخلية والخارجية.
السنوات الثالثة والرابعة والخامسة:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري للمساحة الداخلية، و50% من الدخل الإيجاري للمساحة الخارجية.
تفاصيل إضافية:
الدخل المتوقع من حصة الإيرادات : 450,000 – 500,000 جنيه شهرياً
نسبة حصة الإيرادات: 15%
رسوم إدارة العقار: 15%
مدة العقد : 5 سنوات
نسبة الزيادة السنوية : 10%
خطة السداد:
دفعة أولى بنسبة 25% + أقساط على مدار 5 سنوات
الدفعة الأولى : 13,600,000 جنيه
القسط ربع السنوي : 2,040,000 جنيه
إجمالي سعر البيع : 54,400,000 جنيه
P. AB-EDS 225O
راف سبيشيال كوفي
الموقع : شيدز من أسالدي
المساحة : 135 متر مربع
التشطيب : تشطيب كامل
الحد الأدنى للدخل الإيجاري المضمون:
المساحة الداخلية: 180,000 جنيه شهرياً
المساحة الخارجية: 180,000 جنيه شهرياً
الإجمالي: 360,000 جنيه شهرياً
توزيع الدخل الإيجاري:
السنتان الأولى والثانية:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري الناتج عن المساحتين الداخلية والخارجية.
السنوات الثالثة والرابعة والخامسة:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري للمساحة الداخلية، و50% من الدخل الإيجاري للمساحة الخارجية.
تفاصيل إضافية:
الدخل المتوقع من حصة الإيرادات : 450,000 – 500,000 جنيه شهرياً
نسبة حصة الإيرادات: 15%
رسوم إدارة العقار: 15%
مدة العقد : 5 سنوات
نسبة الزيادة السنوية : 10%
خطة السداد:
دفعة أولى بنسبة 25% + أقساط على مدار 5 سنوات
الدفعة الأولى : 13,600,000 جنيه
القسط ربع السنوي : 2,040,000 جنيه
إجمالي سعر البيع : 54,400,000 جنيه
P. AB-EDS 225O
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - P.AB-EDS225O
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في25 أكتوبر 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف مغطاة للسيارات
مناطق تخزين
ردهة إستقبال
+ 6 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات