الخريطة
اطلب فيديو
10
الدفعة المقدّمة: 26,687,500 ج.م
شيدز، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
305 متر مربع
وحدات عقارية بعائد دخل للبيع في شيدز من أسالدي القاهره الجديده Shades by Asaldi New Cairo
وحدات عقارية بعائد دخل للبيع في شيدز
باروس
الموقع : شيدز من أسالدي
المساحة المبنية : 305 متر مربع
التشطيب : تشطيب كامل
الحد الأدنى للدخل الإيجاري:
المساحة الداخلية : 472,000 جنيه /شهرياً
المساحة الخارجية : 337,000 جنيه /شهرياً
الإجمالي : 809,000 جنيه /شهرياً
توزيع الدخل الإيجاري:
السنتان الأولى والثانية:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري الناتج عن المساحتين الداخلية والخارجية.
السنوات الثالثة والرابعة والخامسة:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري للمساحة الداخلية، و50% من الدخل الإيجاري للمساحة الخارجية.
تفاصيل إضافية:
الدخل المتوقع من حصة الإيرادات: 1,500,000 – 1,600,000 جنيه / شهرياً
نسبة حصة الإيرادات: 15%
رسوم إدارة العقار: 15%
مدة العقد: 5 سنوات
زيادة سنوية : 10%
خطة السداد:
دفعة مقدمة 25% + أقساط على مدار 5 سنوات
الدفعة المقدمة: 26,687,500 جنيه
القسط ربع السنوي: 4,003,125 جنيه
إجمالي سعر البيع: 106,750,000 جنيه
P. AB-EDS 6O
باروس
الموقع : شيدز من أسالدي
المساحة المبنية : 305 متر مربع
التشطيب : تشطيب كامل
الحد الأدنى للدخل الإيجاري:
المساحة الداخلية : 472,000 جنيه /شهرياً
المساحة الخارجية : 337,000 جنيه /شهرياً
الإجمالي : 809,000 جنيه /شهرياً
توزيع الدخل الإيجاري:
السنتان الأولى والثانية:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري الناتج عن المساحتين الداخلية والخارجية.
السنوات الثالثة والرابعة والخامسة:
تحصل على 100% من الدخل الإيجاري للمساحة الداخلية، و50% من الدخل الإيجاري للمساحة الخارجية.
تفاصيل إضافية:
الدخل المتوقع من حصة الإيرادات: 1,500,000 – 1,600,000 جنيه / شهرياً
نسبة حصة الإيرادات: 15%
رسوم إدارة العقار: 15%
مدة العقد: 5 سنوات
زيادة سنوية : 10%
خطة السداد:
دفعة مقدمة 25% + أقساط على مدار 5 سنوات
الدفعة المقدمة: 26,687,500 جنيه
القسط ربع السنوي: 4,003,125 جنيه
إجمالي سعر البيع: 106,750,000 جنيه
P. AB-EDS 6O
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - P.AB-EDS6O
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في25 أكتوبر 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف مغطاة للسيارات
مناطق تخزين
ردهة إستقبال
+ 6 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات