مبنى إداري كامل بمساحة 1835 متر استلام فوري للبيع في إيست سايد القاهرة الجديدة

**إيست سايد – حيث تلتقي الأعمال بالحياة اليومية**

يُعد مشروع إيست سايد من الوجهات التجارية والإدارية المتميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين المساحات المكتبية والمحلات التجارية والخدمات المختلفة ضمن مشروع متعدد الاستخدامات، يوفر بيئة متكاملة للأعمال. ويُعد اختيار المكتب المناسب خطوة أساسية تعتمد على احتياجات فريق العمل وطبيعة استقبال العملاء، بما يضمن بيئة عمل احترافية ومميزة.

**تفاصيل العقار**

المشروع: إيست سايد – East Side by LMD

نوع الوحدة: مبنى إداري كامل

عدد الأدوار: أرضي + 5 أدوار (G+5)

التشطيب: Core & Shell – بدون تشطيب

عدد أماكن انتظار السيارات: 18 مكانًا

المساحة الإجمالية: 1,835 مترًا مربعًا

**التفاصيل المالية**

مقدم الحجز والتعاقد (5%): 7,177,292 جنيهًا مصريًا

القسط ربع السنوي (2.5%): 4,870,300 جنيه مصري

قيمة الصيانة المدفوعة: 10,048,200 جنيه مصري

الأقساط المتبقية: 77,924,800 جنيه مصري، اعتبارًا من يناير 2027

سعر المتر المربع بدون الصيانة: 113,987 جنيهًا مصريًا

سعر المتر المربع شامل الصيانة: 119,463 جنيهًا مصريًا

**الدفعة المقدمة والأقساط**

الدفعة المقدمة بدون الصيانة: 131,241,784 جنيهًا مصريًا، شاملة قسط أكتوبر 2026

الدفعة المقدمة شاملة الصيانة: 141,289,984 جنيهًا مصريًا

إجمالي السعر المطلوب بدون الصيانة: 209,166,584 جنيهًا مصريًا

إجمالي السعر المطلوب شامل الصيانة: 219,214,784 جنيهًا مصريًا

**تفاصيل أماكن انتظار السيارات**

إجمالي سعر أماكن انتظار السيارات: 9,000,000 جنيه مصري

الأقساط المدفوعة لمواقف السيارات: 3,667,400 جنيه مصري، شاملة قسط أكتوبر 2026

الأقساط المتبقية لمواقف السيارات: 5,334,400 جنيه مصري، اعتبارًا من يناير 2027

القسط ربع السنوي لمواقف السيارات: 333,400 جنيه مصري