شقة للبيع في مدينتي دور أرضي بحديقة خاصة بـ B12 (فرصة استثمارية بعائد 40,000 ج شهرياً - مساحة 70م + حديقة 40م - تشطيبات خاصة وفرش جديد - أقساط حتى 203

شقة للبيع في مدينتي دور أرضي بحديقة خاصة بـ B12 (فرصة استثمارية بعائد 40,000 ج شهرياً - مساحة 70م + حديقة 40م - تشطيبات خاصة وفرش جديد - أقساط حتى 2032)فرصة استثمارية استثنائية ونادرة جداً؛ الشقة الوحيدة المتاحة للبيع دور أرضي بحديقة (غرفتين نوم) مع أقساط ممتدة حتى نهاية عام 2032 بـ B12 (مجموعة 123). تباع بالكامل بالفرش والأجهزة الكهربائية الجديدة (استخدام أقل من شهرين)، مع عائد استثماري مرتفع بوجود مستأجر حالي بعقد 10 شهور يدفع 40,000 جنيه شهرياً (مع إمكانية إخلاء الشقة حسب رغبة المشتري).
تتميز الشقة بموقع استراتيجي أول باركينج من المسجد، المركز الطبي، بيت الجملة، وكافة الخدمات، وهي عمارة طرفية توفر أقصى درجات الخصوصية مع إطلالة مفتوحة على وايد جاردن (Wide Garden View).

المواصفات الفنية والمساحات والتقسيم الداخلي:

المرحلة والمجموعة:
مدينتي - المرحلة الثانية عشرة B12 (مجموعة 123 - عمارة طرفية)، أول باركينج من الخدمة والمسجد والمركز الطبي وبيت الجملة.
المساحة والحديقة:
مساحة المباني: 70 متراً مربعاً (نموذج نادر وغير متوفر بكثرة).
مساحة الحديقة الخاصة: 40 متراً مربعاً مجهزة ومستغلة بالكامل.
مستوى التشطيب والتجهيزات:
تشطيبات خاصة بالكامل: (تأسيس سباكة حديثة - تأسيس كهرباء - أسقف معلقة بتصاميم حديثة - تجديد سيراميك الحمامات والمطبخ بالكامل).
الفرش والأجهزة: البيع شامل كافة الفرش والأجهزة الكهربائية الجديدة بالكامل (استخدام أقل من 60 يوماً).
التوزيع الداخلي الذكي:
2 غرف نوم.
1 حمام مجهز بالكامل.
ريسبشن رحب يطل مباشرة على الحديقة الخاصة والوايد جاردن.
مطبخ مستقل ومجهز.

العائد الاستثماري والتفاصيل المالية ونظام السداد:

العائد الاستثماري الحالي:
مؤجرة حالياً بعقد مدته 10 شهور بعائد شهري مرتفع قدره 40,000 جنيه مصري شهرياً (مع إمكانية خروج المستأجر وتسلّم الشقة مباشرة حسب رغبة المشتري).
تفاصيل السعر والمقدم:
المطلوب كاش (المقدم شامل الفرش والأجهزة): 5,000,000 جنيه مصري.
المتبقي كأقساط للشركة: 1,800,000 جنيه مصري فقط مقسمة وممتدة حتى نهاية عام 2032.

للتواصل وحجز المعاينات المباشرة: