مكتب إداري للبيع في مول إيلم – طريق البوليفارد

مكتب إداري للبيع في مول إيلم – 6 أكتوبرامتلك مكتبك الإداري في مول إيلم، أحد المشروعات الواعدة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، واستثمر في موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول، والتصميم الاحترافي، والإدارة المتميزة، في مشروع تم إعداده ليكون وجهة متكاملة للأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
يقع مول إيلم مباشرة على محور البوليفارد، أمام ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، في موقع حيوي يمنح مشروعك ميزة تنافسية قوية، ويجعله خيارًا مناسبًا لأصحاب الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن وحدة إدارية في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا مستمرًا.

تفاصيل الوحدة

نوع الوحدة: مكتب إداري
مساحة الوحدة: 35 مترًا مربعًا
إجمالي سعر الوحدة: 3,150,000 جنيه
مقدم التعاقد: 10% فقط
قيمة المقدم: 315,000 جنيه
مدة التقسيط: 4 سنوات
قيمة المبلغ المتبقي بعد المقدم: 2,835,000 جنيه

تمنحك هذه الفرصة إمكانية امتلاك مكتبك الإداري بمقدم يبدأ من 315,000 جنيه، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على أربع سنوات، بما يساعدك على توزيع التزاماتك المالية والاستفادة من فرصة استثمارية في موقع متميز.

موقع استراتيجي في قلب السادس من أكتوبريتميز مول إيلم بموقعه المباشر على محور البوليفارد بمدينة السادس من أكتوبر، أمام مشروع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، وهو ما يجعله في نطاق منطقة حيوية تجمع بين المجتمعات السكنية الحديثة والأنشطة التجارية والخدمية.
وتكمن أهمية الموقع في سهولة الوصول إليه من المناطق المحيطة، إلى جانب قربه من التجمعات السكنية التي تدعم الطلب على الخدمات التجارية والطبية والإدارية، مما يمنح المشروع مقومات مهمة لتحقيق قيمة استثمارية على المدى الطويل.
سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك أو مكتب لممارسة نشاطك المهني أو وحدة إدارية بغرض الاستثمار، فإن اختيار الموقع يمثل أحد أهم العوامل التي تستحق الدراسة عند اتخاذ قرار الشراء.

فرصة استثمارية بإدارة وتأجير من اليوم الأولمن أبرز مميزات مول إيلم أن جميع الوحدات التجارية والعيادات والمكاتب سيتم تأجيرها من اليوم الأول بواسطة شركة سافيلز، وفقًا لنظام التأجير المعتمد بالمشروع.
وتضيف هذه الميزة بُعدًا استثماريًا مهمًا للمشروع، حيث تستهدف توفير منظومة منظمة لتأجير الوحدات وإدارتها، بما يدعم الاستفادة من الوحدة ويمنح المستثمر تصورًا أوضح لطبيعة الاستثمار داخل المول.
ويُعد وجود جهة متخصصة في التأجير والإدارة عاملًا مهمًا عند تقييم الفرص الاستثمارية، خاصةً للمستثمرين الذين يفضلون امتلاك وحدات داخل مشروعات تعتمد على منظومة تشغيل واضحة بدلًا من البحث عن مستأجرين بصورة فردية.
مع ضرورة مراجعة بنود التعاقد لمعرفة تفاصيل بدء التأجير، وآلية احتساب العائد، وشروطه، والتزامات الأطراف المعنية.

شركاء المشروعيعتمد مول إيلم على مجموعة من الأسماء المتخصصة في مجالات التشغيل والاستشارات الهندسية والتنفيذ، بما يعكس الاهتمام بالجوانب الفنية والتنظيمية للمشروع.
شركة سافيلز – مسؤول التأجير والتشغيل
تتولى سافيلز دور مشغل المشروع، مع الإعلان عن تأجير جميع الوحدات التجارية والعيادات والمكاتب من اليوم الأول، بما يدعم تنظيم عملية التأجير وإدارة الأنشطة داخل المول.
شركة محرم باخوم – الاستشاري الهندسي
تشارك شركة محرم باخوم، المعروفة أيضًا باسم إيه سي إي، بصفتها الاستشاري الهندسي للمشروع، وهو دور يرتبط بالجوانب الهندسية والفنية والتصميمية وفقًا لنطاق عملها المعتمد.
شركة سي سي سي – المقاول الرئيسي
تتولى شركة سي سي سي، المعروفة باسم تريبل سي، دور المقاول الرئيسي للمشروع، بما يرتبط بأعمال التنفيذ والإنشاء وفقًا للتعاقدات والمواصفات المعتمدة.

لماذا تختار مكتبًا إداريًا في مول إيلم؟

موقع متميز: مباشرة على محور البوليفارد، أمام ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
مساحة عملية: مكتب بمساحة 35 مترًا مربعًا، مناسب لمجموعة متنوعة من الاستخدامات الإدارية وفقًا لاشتراطات المشروع.
مقدم تعاقد مناسب: إمكانية التعاقد بمقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
فترة سداد ممتدة: تقسيط المبلغ المتبقي على أربع سنوات.
منظومة تأجير معلنة: تأجير الوحدات التجارية والعيادات والمكاتب من اليوم الأول بواسطة سافيلز، وفقًا لشروط التعاقد.
شركاء متخصصون: وجود استشاري هندسي ومقاول رئيسي ومشغل للمشروع.
تنوع الأنشطة: يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية، بما يدعم تكامل الخدمات داخل المول.

تفاصيل السدادإجمالي سعر المكتب الإداري البالغ مساحته 35 مترًا مربعًا هو 3,150,000 جنيه، ويمكن تقسيم قيمة الشراء على النحو التالي:

مقدم التعاقد بنسبة 10%: 315,000 جنيه.
المبلغ المتبقي: 2,835,000 جنيه.
مدة التقسيط: 4 سنوات.

ويُحدد جدول الأقساط الفعلي ومواعيد السداد وأي دفعات إضافية، إن وجدت، وفقًا لنظام السداد الوارد في عقد الوحدة.

احجز فرصتك في مول إيلمإذا كنت تبحث عن مكتب إداري يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والمساحة العملية، ونظام السداد المرن، ومنظومة التأجير المعلنة، فإن مول إيلم في السادس من أكتوبر يستحق أن يكون ضمن خياراتك الاستثمارية.
امتلك مكتبك الإداري بمساحة 35 مترًا مربعًا، بسعر إجمالي 3,150,000 جنيه، ومقدم 315,000 جنيه، مع تقسيط الباقي على أربع سنوات.
مول إيلم – السادس من أكتوبر
موقع متميز على محور البوليفارد، أمام ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، مع تأجير الوحدات التجارية والعيادات والمكاتب من اليوم الأول بواسطة سافيلز.
للاستفسار عن تفاصيل الوحدة، وجدول الأقساط، وشروط التأجير، يُرجى التواصل لمعرفة التفاصيل الكاملة المتاحة للحجز