ALAA-MD-BUILDING-27-10-8409 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م120,000,000

جاردن سيتي، القاهرة

10+ غرف نوم

10+ حمامات

1,400 متر مربع

للبيع | عمارة سكنية مباشرة على كورنيش النيل – جاردن سيتي

للبيع | عمارة سكنية مباشرة على كورنيش النيل – جاردن سيتي
مقدمة من محمود العلّادين – مستشار عقاري أول بشركة RE/MAX Almohager
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك عمارة سكنية في موقع استثنائي مباشرة على كورنيش النيل بمنطقة جاردن سيتي الراقية.
تفاصيل العقار

الموقع: كورنيش النيل مباشرة – جاردن سيتي
مساحة الأرض: 332 مترًا مربعًا
الواجهة المباشرة على النيل: 30 مترًا
شكل الأرض: شبه منحرف
الحد الشرقي: 8 أمتار
طول الجانبين: 14 مترًا و28 مترًا
الوضع القانوني: عقد مسجل بالشهر العقاري، دون رهون أو ديون أو قيود على التصرف.

تفاصيل المبنى

دور أرضي بمساحة 180 مترًا مربعًا.
5 أدوار متكررة.
شقة واحدة بكل دور، بمساحة 230 مترًا مربعًا.
شاليه مبانٍ بمساحة 70 مترًا مربعًا أعلى الأدوار الستة.
مساحة سطح 90 مترًا مربعًا مغطاة بالسيراميك.
مصعد كهربائي.
مواتير مياه.

المميزات الاستثمارية

موقع استثنائي بإطلالة مباشرة على نهر النيل في قلب جاردن سيتي.
فرصة مميزة للاستثمار العقاري في موقع حيوي ومطل مباشرة على النيل.
وفقًا للتفاصيل المذكورة، في حالة الهدم وإعادة البناء، سيكون البناء على الصامت، مع تراجع مترين فقط من الخلف بطول 8 أمتار، وذلك وفقًا للاشتراطات والتراخيص البنائية المعتمدة.

السعر المطلوب: 120,000,000 جنيه مصري – نهائي.
العمولة: 1.5% لصالح RE/MAX Almohager، غير قابلة للتفاوض وفقًا لسياسة الشركة.
بيانات المستشار العقاري
محمود العلّادين
مستشار عقاري أول
RE/MAX Almohager
Mahmoud. eg
كود العقار: 8409