محل للبيع محل تجاري للبيع في القاهرة الجديدة في التجمع الاول في الياسمين فيلات استلام فوري متأجر

**X Plaza Mall | فرصة استثمارية مميزة**

**الموقع:** الياسمين فيلات 4 – التجمع الأول، القاهرة الجديدة

**استثمر في وحدة تجارية داخل مول مميز بعائد إيجاري متزايد!**

**تفاصيل الاستثمار:**
- الدور الأرضي المنخفض.
- الدور بالكامل مؤجر بالفعل لهايبر ماركت على مساحة 2,700 متر مربع.
- عقد إيجار لمدة 9 سنوات.
- عائد إيجاري بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
- زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%.

**تفاصيل الوحدة:**
- المساحة: حصة تعادل 20 مترًا مربعًا.
- **السعر الإجمالي: 3,527,000 جنيه. **
- **الإيجار الشهري: 23,513 جنيه. **

**بداية تحصيل الإيجار:** 1 يناير 2027.

**نظام السداد:**
- 50% مقدم.
- تقسيط باقي المبلغ على سنة.
- وديعة صيانة 10%.

**فرصة مميزة للاستثمار العقاري** بعائد إيجاري متزايد وعقد طويل الأجل داخل X Plaza Mall بالتجمع الأول.

**للتواصل ومعرفة التفا
صيل والحجز، يرجى الاتصال. **
للتواصل