أرض سكنية ناصية 160 متر للبيع في ميامي الجديدة - سور وبوابة حديد - موقع مميز

فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب منطقة ميامي الجديدة (امتداد مصطفى كامل / الرأس السوداء)، أسرع المناطق السكنية نمواً وتوسعاً عمرانياً بشرق الإسكندرية. قطعة أرض مميزة للغاية تبعد 75 متراً فقط عن الطريق الرئيسي، وتتمتع باتصال مباشر وسريع بكافة محاور المدينة الحيوية.
مواصفات الأرض والإنشاءات:

المساحة: 160 متر مربع بأبعاد هندسية مثالية (10م × 16م).
الواجهة: أرض ناصية مميزة توفر مرونة قصوى في التصميم المعماري واستغلال المساقط والإضاءة.
الإطلالة: تطل مباشرة على فيو مفتوح وغير مجروح أمام مدرسة القدس للغات والملاعب الخضراء.
التأمين والجاهزية: الأرض محاطة بالكامل بسور مبني من الطوب الأحمر والبلوك الأبيض، ومزودة بـ بوابة حديد جاهزة للتشغيل فوراً.

الموقع الجغرافي والمسافات:

قريبة جداً من البحر: 5 دقائق فقط تفصلك عن طريق الكورنيش.
سهولة الانتقال الخارجي: نصف ساعة فقط من الأرض إلى كارفور الإسكندرية وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
محاور قريبة: تبعد 10 دقائق من محور المحمودية الجديد و15 دقيقة من الطريق الزراعي.

مميزات منطقة ميامي الجديدة:
تجمع المنطقة بين الهدوء السكني والقرب الفوري من كافة المرافق الكبرى من مدارس دولية، مستشفيات، وجامعات، بالإضافة إلى المراكز التجارية كجرين بلازا مول، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا عائلية راقية أو مشروع استثماري ذو عائد مضمون.
الأوراق القانونية ثبوتية وخالصة تماماً.
للتواصل والاستفسار: