5001413-1cvs5c - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-31 at 1.48. 51 PM. jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م35,000

شهرياً

المنطقة د، جنوب الاكاديمية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

4 غرف

2 حمامات

200 متر مربع

شقة أرضي مرتفع واجهة أمامية 200م مدخل خاص 4 غرف جنوب الأكاديمية منطقة ز التجمع الخامس ثاني صف من شارع التسعين الشمالي بجوار نادي بتروسبورت و ليك فيو

جنوب الأكاديمية (منطقة ز - منطقة فيلات فقط)، التجمع الخامس، موقع ناصية مميز جداً ثاني صف من شارع التسعين الشمالي، بجوار نادي واستاد بتروسبورت، منتجع ليك فيو، بالقرب من مسجد حسن شربتلي، منطقة البنوك والمطاعم، المستشفى الجوي، شارع التسعين الجنوبي، الطريق الدائري، أكاديمية الشرطة، كايرو فيستفال سيتي، ومطار القاهرة الدولي.
المساحة وتصميم الدور الأرضي: 200 متر مربع بالدور الأرضي المرتفع (بارتفاع مباني 4 متر)، واجهة أمامية على شارع بعرض 27 متر، ولها مدخلان من ضمنهما مدخل خاص بالشقة، وتتميز ببلكونة كبيرة بطول 16 متر تدور بشكل كامل حول الدور الأرضي بإطلالة على حديقة الدوبلكس والحديقة الخارجية.
التقسيم الداخلي: تتكون من 4 غرف نوم، ريسبشن واسع، مطبخ، و2 حمام.
التجهيزات والمرافق: تشطيب ألترا سوبر لوكس بالإضاءات والجبسنبورد، شاملة التكييفات، عدادات كاملة (كهرباء ومياه وغاز طبيعي واصل)، بواب مقيم، وأمن 24 ساعة على البوابات الأربعة لمنطقة ز.
الاستخدام والقيمة الإيجارية:
الإيجار السكني: 35,000 جنيه شهرياً + 3% خدمات.
الإيجار الإداري (نشاط هادئ / خفيف): 40,000 جنيه شهرياً + 5% خدمات.