مكتب متشطب بالتكييفات مؤجر بموقع استثماري استثنائي مباشرة على محور الجامعة الأمريكية

الموقع: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس (موقع استراتيجي استثنائي مباشرة على محور الجامعة الأمريكية، دقائق من AUC، بجوار مول Point 90 ومحاط بأرقى البراندات العالمية مثل VASKO).
نوع الوحدة: مكتب إداري استثماري (Income Property - أصل استثماري مُدر لدخل إيجاري قائم).
المساحة (BUA): 77 متر مربع.
حالة التشطيب والتجهيزات: تشطيب كامل فاخر + تكييفات مجهزة بالكامل (Fully Finished + ACs).
تفاصيل عقد الإيجار والعائد المالي:
حالة الإيجار: عقد إيجار ملزم وقائم لمدة 3 سنوات (3-Year Active Lease).
العائد الشهري: 77,000 جنيه مصري / شهرياً (77 ألف جنيه).
العائد السنوي: 924,000 جنيه مصري / سنوياً (924 ألف جنيه).
تفاصيل السداد والأنظمة المالية (Financial Terms):
إجمالي السعر (Total Price): 11,000,000 جنيه مصري (11 مليون جنيه).
المقدم المطلوب (25%): 2,750,000 جنيه مصري (2.75 مليون جنيه).
المتبقي تقسيط: 8,250,000 جنيه مصري (أقساط مريحة على سنة واحدة).