793-Kp5msf - بيوت

WhatsApp Image 2024-01-17 at 5.27. 27 PM (1). jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م11,686,000

الدفعة المقدّمة: 7,595,900 ج.م

شارع حسن مأمون، مدينة نصر، القاهرة

116 متر مربع

قبل ما تشتري وحدة طبية للاستثمار، اسأل نفسك: هتشتري وحدة فاضية وتدور على مستأجر؟ ولا تشتري وحدة مؤجرة بالفعل لى معمل المختبر ؟

الاختيار الأول:
تشتري وحدة، وبعدها تبدأ رحلة البحث عن مستأجر وتجهيز العقد وانتظار بدء الدخل الإيجاري.
الاختيار الثاني:
تدرس فرصة استثمارية في ميديكال سنتر 3 – مدينة نصر
معمل تحاليل بمساحة 116م²
مؤجر بالفعل لـ معامل المختبر
الإيجار الشهري: 65,000 جنيه
الإيجار السنوي: 780,000 جنيه
موقع مميز في مدينة نصر:
امتداد شارع أبو داوود الظاهري، موازي لمصطفى النحاس، بجوار مدرسة الراية للغات وكمبوند صن فيو وسنترال مدينة نصر.
اختار نظام السداد المناسب ليك:
مقدم 35% وتقسيط 12 شهر
مقدم 50% وتقسيط 18 شهر
مقدم 65% وتقسيط 24 شهر
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي حوالي 6.68% من سعر الوحدة، قبل خصم الصيانة والضرائب والمصاريف وأي فترات خلو أو مخاطر تعاقدية.
الفكرة مش مجرد شراء معمل تحاليل؛ الفكرة إنك تدرس أصلًا عقاريًا له دخل إيجاري قائم بالفعل.