قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
9
محل تجاري للبيع في ذا نوفليست داخل أكبر مول تجاري، مؤجر بعائد شهري من أول يوم تشغيل فرصة استثمارية مميزة
محل تجاري للبيع في مشروع ذا نوفليست، داخل أكبر مول تجاري على كورنيش المقطم مباشرة، مؤجر بالفعل لواحد من أشهر البراندات Espresso Lab، بعقد إيجار حقيقي يضمن لك عائدًا إيجاريًا يبدأ من التشغيل، لتستثمر أموالك في وحدة تجارية تحقق لك دخلًا دوريًا دون الحاجة للبحث عن مستأجر.
تفاصيل المحل:
تفاصيل السعر:
أنظمة السداد:
نظام ٦ سنوات:
نظام ٧ سنوات:
نظام ٨ سنوات:
دفعة الاستلام:
٥٪ بقيمة ١٢١,٧٣٣ جنيه، تُدفع بعد ٣ سنوات عند الاستلام، وثابتة في جميع أنظمة السداد.
تفاصيل العائد الاستثماري – نظام ٨ سنوات:
تفاصيل المحل:
- المساحة الداخلية: ١٢. ٥ متر.
- المساحة الخارجية: ٤ متر.
- إجمالي المساحة: ١٦. ٥ متر.
- الدور: الأرضي.
- المستأجر: Espresso Lab.
- زيادة سنوية على الإيجار بنسبة ١٠٪.
تفاصيل السعر:
- السعر قبل الخصم: ٣,٠٤٣,٣٣٤ جنيه.
- السعر بعد خصم ٢٠٪: ٢,٤٣٤,٦٦٧ جنيه.
- سعر الكاش بعد خصم ٤٠٪: ١,٨٢٦,٠٠٤ جنيه.
أنظمة السداد:
نظام ٦ سنوات:
- مقدم ٥٪ بقيمة ١٢١,٧٣٣ جنيه.
- قسط ربع سنوي ٩١,٣٠٠ جنيه.
نظام ٧ سنوات:
- مقدم ١٠٪ بقيمة ٢٤٣,٤٦٧ جنيه.
- قسط ربع سنوي ٧٣,٨٩٠ جنيه.
نظام ٨ سنوات:
- مقدم ١٥٪ بقيمة ٣٦٥,٢٠٠ جنيه.
- قسط ربع سنوي ٦٠,٨٦٧ جنيه.
دفعة الاستلام:
٥٪ بقيمة ١٢١,٧٣٣ جنيه، تُدفع بعد ٣ سنوات عند الاستلام، وثابتة في جميع أنظمة السداد.
تفاصيل العائد الاستثماري – نظام ٨ سنوات:
- العائد الإيجاري الربع سنوي بنسبة ١١٪: ٦٦,٩٥٣ جنيه.
- القسط الربع سنوي: ٦٠,٨٦٧ جنيه.
- فائض بعد تغطية القسط: ٦,٠٨٦ جنيه كل ٣ أشهر.
- زيادة سنوية بنسبة ١٠٪ على قيمة الإيجار
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5001471-RUwhwr
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في4 نوفمبر 2026
المزايا والخدمات
مواقف مغطاة للسيارات
عداد كهرباء
مركز للإسعافات الأولية
صالة رياضية أو نادي صحي
+ 10 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
