محل تجاري 95م للإيجار في مول سيلفر جيت بالشيخ زايد ، بجوار دار مصر وThe Address. يصلح لجميع الأنشطة (مطعم، كافيه، بيوتي سنتر، أو مقر إداري ، 56K

:

فرصة استثمارية ذهبية وموقع تجاري استثنائي في قلب الشيخ زايد!

كود الإعلان: SHC003
نوع العقار: محل تجاري / إداري (غير مشطب - Core & Shell)
المساحة: 95 متر مربع
القيمة الإيجارية: 56,000 جنيه مصري شهرياً
فترة السماح: 3 أشهر مجانية بالكامل لإنهاء إجراءات التشطيب والديكور بدون أي التزامات إيجارية.

الموقع الاستراتيجي ونقاط التميز:يقع المحل في واحد من أرقى وأنشط المواقع التجارية في مدينة الشيخ زايد داخل مول سيلفر جيت (Silver Gate Mall)، وهو مول حيوي يخدم كثافة سكانية عالية جداً ومحاط بعدد ضخم من المشروعات السكنية الشهيرة والراقية.

يقع المحل مباشرة بجوار كمباوند دار مصر (12)، مما يضمن تدفقاً مستمراً ودائماً للعملاء من السكان المحليين.
يقع أيضاً بالقرب من كمباوند The Address، مما يرفع من القيمة التسويقية للمكان ويجعله واجهة مشرفة لأي نشاط تجاري أو خدمي.
يتميز المول بقربه من أهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية في الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إليه لعملائك من داخل وخارج المدينة في غضون دقائق.

مرونة تكاملية وإمكانيات تشغيل واسعة:تبلغ مساحة المحل 95 متراً مربعاً، وهي مساحة مثالية ومدروسة بعناية لتناسب أضخم الأنشطة التجارية والإدارية، حيث تتميز بتقسيمتها المفتوحة التي تمنحك حرية كاملة في التصميم الهندسي وتوزيع المساحات الداخلية بالشكل الذي يخدم طبيعة عملك بدقة. المحل يصلح تماماً لجميع الأنشطة الاستثمارية والتجارية الكبرى، ومنها:

البيوتي سنتر وصالونات التجميل الراقية: المساحة مهيأة تماماً لتقسيمها إلى أقسام للعناية بالشعر، البشرة، والمكياج مع استقبال أنيق ومريح للعملاء.
الكافيهات والمطاعم: الموقع حيوي ومناسب جداً لتأسيس مفهوم ضيافة مميز يخدم رواد المول والمناطق السكنية المجاورة مع واجهة رؤية ممتازة.
المقار الإدارية للشركات الكبرى: مثالي ليكون مقراً رئيسياً لشركة عقارية، شركة توريدات، مركز تدريب، أو عيادات تخصصية ومراكز خدمات.

التسهيلات والمميزات المالية:

حرية التصميم والديكور: يُسلم المحل على الطوب الأحمر (غير مشطب)، مما يتيح لك وضع بصمتك الخاصة واختيار كافة التشطيبات والديكورات والألوان التي تتناسب مع هوية علامتك التجارية والنشاط الخاص بك من الألف إلى الياء.
فترة سماح سخية: يمنحك المالك فترة سماح مدتها 3 أشهر كاملة بدون أي مصاريف إيجارية، وهي فترة كافية ومريحة جداً لإنهاء كافة استخراج التراخيص وتصميم وتنفيذ أعمال الديكور والتشطيبات قبل بدء التشغيل الفعلي وتحقيق الأرباح.
قيمة إيجارية تنافسية: سعر إيجار مميز جداً مقارنة بالموقع الاستراتيجي والمساحة والخدمات المحيطة بالمول (56 ألف جنيه شهرياً)، مما يجعله فرصة لا تعوض للمستثمرين وأصحاب العلامات التجارية الطموحة.

للتواصل والمعاينة:لا تفوت الفرصة واحجز مكانك الآن في أحد أفضل مولات الشيخ زايد الحيوية!

للمزيد من التفاصيل، حجز موعد للمعاينة، أو الاستفسار عن شروط التعاقد، يرجى التواصل معنا مباشرة عبر الهاتف أو مراسلتنا عبر الواتساب على الأرقام المعلنة، أو ترك تعليق وسنقوم بالتواصل معك فوراً.

Swan Real Estate — بوابتك لاختيار أفضل العقارات التجارية والاستثمارية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.