للبيع أرض تجاري وإداري مميزة في مدينة بدر – حي النادي _من المالك مباشرة

للبيع أرض تجاري وإداري مميزة في مدينة بدر – حي النادي

فرصة استثمارية مميزة للمطورين العقاريين وشركات الاستثمار، لامتلاك قطعة أرض تجاري وإداري بموقع استراتيجي في مدينة بدر، بالقرب من الجامعة الروسية والجامعات والمدارس والمناطق السكنية والمدينة الطبية.

**تفاصيل الأرض:**
- الموقع: مدينة بدر – حي النادي – مركز خدمات الحي الأول.
- رقم القطعة: 8/37.
- المساحة: 811 متر مربع.
- النشاط: تجاري وإداري.
- التصنيف: الأكثر تميزًا وفق بيانات التخصيص.
- تصور المشروع: بدروم + أرضي + 3 أدوار + رووف.
- متاح تصور هندسي ومعماري مبدئي ومستندات التخصيص.

**الإمكانات الاستثمارية:**
- إجمالي مبيعات مستهدف حوالي 120 مليون جنيه خلال 3 سنوات، وفق الدراسة المبدئية، وقابل للزيادة.

**السعر المطلوب: 25,000,000 جنيه – قابل للتفاوض الجادين
والمتبقي 11,000,00
السعر مقابل بيع كامل حقوق القطعة بنسبة 100%، ولا يشمل الأقساط والالتزامات المتبقية لجهاز المدينة، والتي تُحدد وتُسوّى ضمن شروط إتمام الصفقة.