دان كامل بجوار جامعة العلمين الدولية – مشروع المستثمر الصغير – قطعة رقم 11

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض بموقع استراتيجي بمدينة العلمين الجديدة، في واحدة من أبرز مناطق التوسع العمراني والاستثماري بالساحل الشمالي.

الموقع

الكيلو 107 بمدينة العلمين الجديدة.
بجوار جامعة العلمين الدولية مباشرة.
بالقرب من منطقة الداون تاون وبورتو جولف مارينا والفنادق والمنتجعات السياحية.
قطعة رقم 11 – مشروع المستثمر الصغير.

المواصفات والاشتراطات البنائية

المساحة: 4,200 متر مربع – فدان كامل.
الأبعاد التقريبية: 60 متر × 70 متر.
نسبة البناء: 50%.
الارتفاع: أرضي + 5 أدوار متكررة.
الموقع: ناصية على ممر.

الموقف المالي

سعر المتر المعتمد من الهيئة: 12,777 جنيهًا.
إجمالي القيمة الرسمية للأرض: 53,663,400 جنيه.
المسدد للهيئة حتى الآن: 4,650,000 جنيه.
الأوفر برايس المطلوب للمالك: 6,000,000 جنيه.
إجمالي المطلوب حاليًا (المسدد للهيئة + الأوفر برايس): 10,650,000 جنيه.

ويتم سداد باقي مستحقات الأرض مباشرة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا لقرار التخصيص وجدول السداد الرسمي.

الموقف القانونيتمت الترسية بنجاح، وإجراءات إصدار قرار التخصيص واستكمال التعاقد وفقًا لإجراءات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

البيع والتواصلالبيع مباشرة من المالك، مع إتاحة الاطلاع على المستندات والموقف المالي والتعاقدي للجادين.
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع مميز ومساحة كبيرة قابلة للتطوير بمدينة العلمين الجديدة.